Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Meydan Racecourse Community, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Meydan Racecourse Community (район DLD: Nad Al Shiba First) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Meydan Racecourse Community, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 80 000 AED (договоров: 945); 2-спальная квартира 120 000 AED (договоров: 690); 3-спальная квартира 150 000 AED (договоров: 94).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира80 000 AED≈ 6 667 AED в месяц70 000 AED – 88 000 AED945Новые 80 000 AED · Продлённые 76 650 AED
2-спальная квартира120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц106 013 AED – 140 000 AED690Новые 122 000 AED · Продлённые 120 000 AED
3-спальная квартира150 000 AED≈ 12 500 AED в месяц138 974 AED – 174 000 AED94Новые 169 500 AED · Продлённые 145 696 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³7 823 AED7 000 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³11 674 AED10 500 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³14 299 AED13 125 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия———1 374 000 AED1 069
1-спальная квартира1 188 001 AED1 475 AED872 346 000 AED438
2-спальная квартира2 524 498 AED1 662 AED753 278 000 AED221
3-спальная квартира4 157 986 AED1 514 AED135 190 000 AED47

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Meydan Racecourse Community (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Meydan Racecourse Community (тип жилья: 1-спальная квартира) — 80 000 AED (около 6 667 AED в месяц) по 945 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 70 000 AED до 88 000 AED.
Сколько стоит аренда в Meydan Racecourse Community (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Meydan Racecourse Community (тип жилья: 2-спальная квартира) — 120 000 AED (около 10 000 AED в месяц) по 690 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 106 013 AED до 140 000 AED.
Сколько стоит аренда в Meydan Racecourse Community (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Meydan Racecourse Community (тип жилья: 3-спальная квартира) — 150 000 AED (около 12 500 AED в месяц) по 94 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 138 974 AED до 174 000 AED.
Какова стоимость жизни в Meydan Racecourse Community?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 7 823 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 000 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники