كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مجمع مضمار ميدان، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مجمع مضمار ميدان (منطقة DLD: Nad Al Shiba First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مجمع مضمار ميدان، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 80,000 درهم (عدد العقود: 945); شقة (غرف النوم: 2) 120,000 درهم (عدد العقود: 690); شقة (غرف النوم: 3) 150,000 درهم (عدد العقود: 94).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)80,000 درهم≈ 6,667 درهم في الشهر70,000 درهم – 88,000 درهم945جديد 80,000 درهم · تجديد 76,650 درهم
شقة (غرف النوم: 2)120,000 درهم≈ 10,000 درهم في الشهر106,013 درهم – 140,000 درهم690جديد 122,000 درهم · تجديد 120,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)150,000 درهم≈ 12,500 درهم في الشهر138,974 درهم – 174,000 درهم94جديد 169,500 درهم · تجديد 145,696 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³7,823 درهم7,000 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³11,674 درهم10,500 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³14,299 درهم13,125 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو———1,374,000 درهم1,069
شقة (غرف النوم: 1)1,188,001 درهم1,475 درهم872,346,000 درهم438
شقة (غرف النوم: 2)2,524,498 درهم1,662 درهم753,278,000 درهم221
شقة (غرف النوم: 3)4,157,986 درهم1,514 درهم135,190,000 درهم47

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مجمع مضمار ميدان؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مجمع مضمار ميدان هو 80,000 درهم (نحو 6,667 درهم في الشهر)، بحسب 945 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 70,000 درهم إلى 88,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مجمع مضمار ميدان؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مجمع مضمار ميدان هو 120,000 درهم (نحو 10,000 درهم في الشهر)، بحسب 690 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 106,013 درهم إلى 140,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في مجمع مضمار ميدان؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في مجمع مضمار ميدان هو 150,000 درهم (نحو 12,500 درهم في الشهر)، بحسب 94 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 138,974 درهم إلى 174,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مجمع مضمار ميدان؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 7,823 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,000 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر