راهنمای منطقه · دبی
Mirdif، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Mirdif، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Mirdif، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 3 خوابه 110,000 درهم (2,892 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 68,145 درهم (2,512 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 52,573 درهم (2,249 قرارداد); ویلای 4 خوابه 130,000 درهم (1,927 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 42,000 درهمحدود 3,500 درهم در ماه | 38,654 درهم – 48,000 درهم | 218 | جدید 49,806 درهم · تمدید 40,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 52,573 درهمحدود 4,381 درهم در ماه | 50,600 درهم – 58,000 درهم | 2,249 | جدید 62,000 درهم · تمدید 51,818 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 68,145 درهمحدود 5,679 درهم در ماه | 63,945 درهم – 77,000 درهم | 2,512 | جدید 83,000 درهم · تمدید 66,990 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 91,508 درهمحدود 7,626 درهم در ماه | 88,597 درهم – 103,000 درهم | 437 | جدید 120,000 درهم · تمدید 91,508 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 180,000 درهمحدود 15,000 درهم در ماه | 172,500 درهم – 192,500 درهم | 15 | — |
| ویلای 1 خوابه | 58,200 درهمحدود 4,850 درهم در ماه | 47,000 درهم – 65,000 درهم | 23 | — |
| ویلای 2 خوابه | 85,000 درهمحدود 7,083 درهم در ماه | 73,000 درهم – 95,000 درهم | 575 | جدید 94,050 درهم · تمدید 84,315 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 110,000 درهمحدود 9,167 درهم در ماه | 95,000 درهم – 130,000 درهم | 2,892 | جدید 120,000 درهم · تمدید 105,000 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 130,000 درهمحدود 10,833 درهم در ماه | 115,762 درهم – 150,000 درهم | 1,927 | جدید 140,000 درهم · تمدید 126,894 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 140,000 درهمحدود 11,667 درهم در ماه | 123,750 درهم – 165,000 درهم | 507 | جدید 160,000 درهم · تمدید 132,825 درهم |
| ویلای 6 خوابه | 170,000 درهمحدود 14,167 درهم در ماه | 142,811 درهم – 200,000 درهم | 83 | جدید 177,500 درهم · تمدید 170,000 درهم |
| ویلای 7 خوابه | 192,500 درهمحدود 16,042 درهم در ماه | 185,000 درهم – 230,798 درهم | 12 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,498 درهم | 3,675 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 5,423 درهم | 4,600 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 7,137 درهم | 5,963 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 9,181 درهم | 8,007 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 17,428 درهم | 15,750 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 6,924 درهم | 5,093 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 281 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 9,376 درهم | 7,438 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 11,563 درهم | 9,625 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 13,313 درهم | 11,375 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 14,188 درهم | 12,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 16,813 درهم | 14,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 7 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 18,782 درهم | 16,844 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | 1,149,500 درهم | 1,257 درهم | 13 | — | — |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,710,000 درهم | 1,151 درهم | 23 | 1,989,347 درهم | 52 |
| آپارتمان 3 خوابه | 2,200,000 درهم | 1,213 درهم | 15 | 2,468,002 درهم | 17 |
مدارس منطقه
5 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام MIRDIF، با شهریه سالانه منتشرشده از 27,038 درهم تا 94,246 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 3 خوابه در Mirdif چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 3 خوابه در Mirdif برابر 110,000 درهم است (حدود 9,167 درهم در ماه)، بر پایه 2,892 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 95,000 درهم تا 130,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Mirdif چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Mirdif برابر 68,145 درهم است (حدود 5,679 درهم در ماه)، بر پایه 2,512 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 63,945 درهم تا 77,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Mirdif چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Mirdif برابر 52,573 درهم است (حدود 4,381 درهم در ماه)، بر پایه 2,249 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 50,600 درهم تا 58,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Mirdif چقدر است؟
- برای ویلای 3 خوابه، حدود 11,563 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 9,625 درهم، DEWA 994 درهم (نمونهای با 2,000 kWh و 40 m³)، حملونقل 557 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.