Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Mirdif, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Mirdif и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Mirdif, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 110 000 AED (договоров: 2 892); 2-спальная квартира 68 145 AED (договоров: 2 512); 1-спальная квартира 52 573 AED (договоров: 2 249); 4-спальная вилла 130 000 AED (договоров: 1 927).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия42 000 AED≈ 3 500 AED в месяц38 654 AED – 48 000 AED218Новые 49 806 AED · Продлённые 40 000 AED
1-спальная квартира52 573 AED≈ 4 381 AED в месяц50 600 AED – 58 000 AED2 249Новые 62 000 AED · Продлённые 51 818 AED
2-спальная квартира68 145 AED≈ 5 679 AED в месяц63 945 AED – 77 000 AED2 512Новые 83 000 AED · Продлённые 66 990 AED
3-спальная квартира91 508 AED≈ 7 626 AED в месяц88 597 AED – 103 000 AED437Новые 120 000 AED · Продлённые 91 508 AED
4-спальная квартира180 000 AED≈ 15 000 AED в месяц172 500 AED – 192 500 AED15—
1-спальная вилла58 200 AED≈ 4 850 AED в месяц47 000 AED – 65 000 AED23—
2-спальная вилла85 000 AED≈ 7 083 AED в месяц73 000 AED – 95 000 AED575Новые 94 050 AED · Продлённые 84 315 AED
3-спальная вилла110 000 AED≈ 9 167 AED в месяц95 000 AED – 130 000 AED2 892Новые 120 000 AED · Продлённые 105 000 AED
4-спальная вилла130 000 AED≈ 10 833 AED в месяц115 762 AED – 150 000 AED1 927Новые 140 000 AED · Продлённые 126 894 AED
5-спальная вилла140 000 AED≈ 11 667 AED в месяц123 750 AED – 165 000 AED507Новые 160 000 AED · Продлённые 132 825 AED
6-спальная вилла170 000 AED≈ 14 167 AED в месяц142 811 AED – 200 000 AED83Новые 177 500 AED · Продлённые 170 000 AED
7-спальная вилла192 500 AED≈ 16 042 AED в месяц185 000 AED – 230 798 AED12—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 498 AED3 675 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 423 AED4 600 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³7 137 AED5 963 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 181 AED8 007 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³17 428 AED15 750 AED994 AED297 AED388 AED
1-спальная вилла1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³6 924 AED5 093 AED994 AED557 AED281 AED
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³9 376 AED7 438 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³11 563 AED9 625 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³13 313 AED11 375 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³14 188 AED12 250 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³16 813 AED14 875 AED994 AED557 AED388 AED
7-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³18 782 AED16 844 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира1 149 500 AED1 257 AED13——
2-спальная квартира1 710 000 AED1 151 AED231 989 347 AED52
3-спальная квартира2 200 000 AED1 213 AED152 468 002 AED17

Школы в районе

5 частных школ с лицензией KHDA в районе KHDA MIRDIF, опубликованная годовая плата за обучение — от 27 038 AED до 94 246 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Mirdif (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mirdif (тип жилья: 3-спальная вилла) — 110 000 AED (около 9 167 AED в месяц) по 2 892 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 95 000 AED до 130 000 AED.
Сколько стоит аренда в Mirdif (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mirdif (тип жилья: 2-спальная квартира) — 68 145 AED (около 5 679 AED в месяц) по 2 512 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 63 945 AED до 77 000 AED.
Сколько стоит аренда в Mirdif (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mirdif (тип жилья: 1-спальная квартира) — 52 573 AED (около 4 381 AED в месяц) по 2 249 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 50 600 AED до 58 000 AED.
Какова стоимость жизни в Mirdif?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 11 563 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 9 625 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники