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Guide du quartier · Dubaï

Festival City, Dubaï : loyers et coût de la vie

Loyers et ventes enregistrés à Festival City (zone DLD : Al Kheeran), et ce que coûte la vie sur place chaque mois.

Loyer annuel médian enregistré à Festival City, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 2 chambre(s) 157 000 AED (229 contrats); appartement de 3 chambre(s) 202 000 AED (153 contrats); appartement de 1 chambre(s) 97 000 AED (125 contrats).

Loyers enregistrés par type de logement

LogementLoyer annuel médianFourchette habituelle (moitié centrale)ContratsNouveaux contrats vs renouvellements
appartement de 1 chambre(s)97 000 AED≈ 8 083 AED par mois92 000 AED – 102 000 AED125Nouveaux 101 000 AED · Renouvellements 95 000 AED
appartement de 2 chambre(s)157 000 AED≈ 13 083 AED par mois146 000 AED – 171 000 AED229Nouveaux 160 000 AED · Renouvellements 152 775 AED
appartement de 3 chambre(s)202 000 AED≈ 16 833 AED par mois185 000 AED – 247 000 AED153Nouveaux 213 000 AED · Renouvellements 197 725 AED

Coût de la vie mensuel

Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.

LogementTotal par moisLoyer + frais de logementDEWATransportsMobile + internet
appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³9 310 AED8 488 AED245 AED297 AED281 AED
appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³14 912 AED13 738 AED489 AED297 AED388 AED
appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³18 849 AED17 675 AED489 AED297 AED388 AED

Prix de vente enregistrés

LogementPrix médian (prêt)Par pied carré (prêt)Ventes (prêt)Prix médian (sur plan)Ventes (sur plan)
appartement de 2 chambre(s)2 976 500 AED1 591 AED18——
appartement de 3 chambre(s)3 550 000 AED1 446 AED10——

Questions fréquentes

Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Festival City ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Festival City est de 157 000 AED (environ 13 083 AED par mois), d'après 229 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 146 000 AED et 171 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 3 chambre(s) à Festival City ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 3 chambre(s) à Festival City est de 202 000 AED (environ 16 833 AED par mois), d'après 153 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 185 000 AED et 247 000 AED.
Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Festival City ?
Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Festival City est de 97 000 AED (environ 8 083 AED par mois), d'après 125 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 92 000 AED et 102 000 AED.
Quel est le coût de la vie à Festival City ?
Pour un appartement de 2 chambre(s), environ 14 912 AED par mois : loyer et frais de logement 13 738 AED, DEWA 489 AED (exemple de 1 000 kWh et 20 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 388 AED.

Sources