كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

فستيفال ستي، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في فستيفال ستي (منطقة DLD: Al Kheeran)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في فستيفال ستي، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 157,000 درهم (عدد العقود: 229); شقة (غرف النوم: 3) 202,000 درهم (عدد العقود: 153); شقة (غرف النوم: 1) 97,000 درهم (عدد العقود: 125).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)97,000 درهم≈ 8,083 درهم في الشهر92,000 درهم – 102,000 درهم125جديد 101,000 درهم · تجديد 95,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)157,000 درهم≈ 13,083 درهم في الشهر146,000 درهم – 171,000 درهم229جديد 160,000 درهم · تجديد 152,775 درهم
شقة (غرف النوم: 3)202,000 درهم≈ 16,833 درهم في الشهر185,000 درهم – 247,000 درهم153جديد 213,000 درهم · تجديد 197,725 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³9,310 درهم8,488 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³14,912 درهم13,738 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³18,849 درهم17,675 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 2)2,976,500 درهم1,591 درهم18——
شقة (غرف النوم: 3)3,550,000 درهم1,446 درهم10——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في فستيفال ستي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في فستيفال ستي هو 157,000 درهم (نحو 13,083 درهم في الشهر)، بحسب 229 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 146,000 درهم إلى 171,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في فستيفال ستي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في فستيفال ستي هو 202,000 درهم (نحو 16,833 درهم في الشهر)، بحسب 153 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 185,000 درهم إلى 247,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في فستيفال ستي؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في فستيفال ستي هو 97,000 درهم (نحو 8,083 درهم في الشهر)، بحسب 125 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 92,000 درهم إلى 102,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في فستيفال ستي؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 14,912 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 13,738 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر