Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Thanyah First, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Thanyah First и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Thanyah First, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 80 020 AED (договоров: 218); 1-спальная квартира 70 000 AED (договоров: 82); 3-спальная вилла 85 000 AED (договоров: 28); 2-спальная вилла 71 000 AED (договоров: 24).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира70 000 AED≈ 5 833 AED в месяц63 000 AED – 72 000 AED82Новые 71 000 AED · Продлённые 70 000 AED
2-спальная квартира80 020 AED≈ 6 668 AED в месяц76 230 AED – 92 250 AED218Новые 95 000 AED · Продлённые 79 800 AED
1-спальная вилла40 000 AED≈ 3 333 AED в месяц36 000 AED – 43 650 AED12—
2-спальная вилла71 000 AED≈ 5 917 AED в месяц70 000 AED – 74 813 AED24—
3-спальная вилла85 000 AED≈ 7 083 AED в месяц81 975 AED – 90 000 AED28—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 948 AED6 125 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 176 AED7 002 AED489 AED297 AED388 AED
1-спальная вилла1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³5 332 AED3 500 AED994 AED557 AED281 AED
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³8 151 AED6 213 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³9 376 AED7 438 AED994 AED557 AED388 AED

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Thanyah First (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Thanyah First (тип жилья: 2-спальная квартира) — 80 020 AED (около 6 668 AED в месяц) по 218 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 76 230 AED до 92 250 AED.
Сколько стоит аренда в Al Thanyah First (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Thanyah First (тип жилья: 1-спальная квартира) — 70 000 AED (около 5 833 AED в месяц) по 82 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 63 000 AED до 72 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Thanyah First (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Thanyah First (тип жилья: 3-спальная вилла) — 85 000 AED (около 7 083 AED в месяц) по 28 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 81 975 AED до 90 000 AED.
Какова стоимость жизни в Al Thanyah First?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 8 176 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 002 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники