Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Thanyah Third, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Thanyah Third и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Thanyah Third, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 170 000 AED (договоров: 91); 3-спальная вилла 264 000 AED (договоров: 81); 1-спальная квартира 120 000 AED (договоров: 64); 3-спальная квартира 256 125 AED (договоров: 60).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц105 000 AED – 131 250 AED64Новые 124 000 AED · Продлённые 113 500 AED
2-спальная квартира170 000 AED≈ 14 167 AED в месяц155 000 AED – 190 000 AED91Новые 170 000 AED · Продлённые 170 000 AED
3-спальная квартира256 125 AED≈ 21 344 AED в месяц240 000 AED – 280 000 AED60Новые 245 000 AED · Продлённые 258 625 AED
3-спальная вилла264 000 AED≈ 22 000 AED в месяц230 000 AED – 300 000 AED81Новые 300 000 AED · Продлённые 250 000 AED
4-спальная вилла369 338 AED≈ 30 778 AED в месяц352 800 AED – 450 000 AED53—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³11 323 AED10 500 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³16 049 AED14 875 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³23 585 AED22 411 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³25 038 AED23 100 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³34 256 AED32 317 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
3-спальная вилла6 700 000 AED2 479 AED12——
2-спальная квартира2 907 444 AED2 020 AED10——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Thanyah Third (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Thanyah Third (тип жилья: 2-спальная квартира) — 170 000 AED (около 14 167 AED в месяц) по 91 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 155 000 AED до 190 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Thanyah Third (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Thanyah Third (тип жилья: 3-спальная вилла) — 264 000 AED (около 22 000 AED в месяц) по 81 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 230 000 AED до 300 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Thanyah Third (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Thanyah Third (тип жилья: 1-спальная квартира) — 120 000 AED (около 10 000 AED в месяц) по 64 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 105 000 AED до 131 250 AED.
Какова стоимость жизни в Al Thanyah Third?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 16 049 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 14 875 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники