Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Arabian Ranches - 1, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Arabian Ranches - 1 (район DLD: Wadi Al Safa 6) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Arabian Ranches - 1, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 235 000 AED (договоров: 577); 2-спальная вилла 165 000 AED (договоров: 220); 5-спальная вилла 450 000 AED (договоров: 155); 4-спальная вилла 380 000 AED (договоров: 106).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
2-спальная вилла165 000 AED≈ 13 750 AED в месяц147 750 AED – 180 500 AED220Новые 170 000 AED · Продлённые 160 000 AED
3-спальная вилла235 000 AED≈ 19 583 AED в месяц200 000 AED – 300 000 AED577Новые 250 000 AED · Продлённые 224 595 AED
4-спальная вилла380 000 AED≈ 31 667 AED в месяц301 250 AED – 443 227 AED106Новые 420 000 AED · Продлённые 350 000 AED
5-спальная вилла450 000 AED≈ 37 500 AED в месяц390 000 AED – 530 000 AED155Новые 490 000 AED · Продлённые 420 000 AED
6-спальная вилла632 500 AED≈ 52 708 AED в месяц488 750 AED – 787 500 AED30Новые 695 000 AED · Продлённые 547 500 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³16 376 AED14 438 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³22 501 AED20 563 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³35 188 AED33 250 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³41 313 AED39 375 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³57 282 AED55 344 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
2-спальная вилла3 850 000 AED1 420 AED43——
3-спальная вилла5 050 000 AED1 427 AED94——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Arabian Ranches - 1 (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches - 1 (тип жилья: 3-спальная вилла) — 235 000 AED (около 19 583 AED в месяц) по 577 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 200 000 AED до 300 000 AED.
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches - 1 (тип жилья: 2-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches - 1 (тип жилья: 2-спальная вилла) — 165 000 AED (около 13 750 AED в месяц) по 220 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 147 750 AED до 180 500 AED.
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches - 1 (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches - 1 (тип жилья: 5-спальная вилла) — 450 000 AED (около 37 500 AED в месяц) по 155 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 390 000 AED до 530 000 AED.
Какова стоимость жизни в Arabian Ranches - 1?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 22 501 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 20 563 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники