Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Arabian Ranches 3, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Arabian Ranches 3 (район DLD: Wadi Al Safa 5) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Arabian Ranches 3, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 150 494 AED (договоров: 909); 4-спальная вилла 225 000 AED (договоров: 557); 5-спальная вилла 317 500 AED (договоров: 58).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла150 494 AED≈ 12 541 AED в месяц140 000 AED – 165 000 AED909Новые 155 000 AED · Продлённые 150 000 AED
4-спальная вилла225 000 AED≈ 18 750 AED в месяц195 000 AED – 290 000 AED557Новые 250 000 AED · Продлённые 199 473 AED
5-спальная вилла317 500 AED≈ 26 458 AED в месяц280 000 AED – 428 750 AED58—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 107 AED13 168 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³21 626 AED19 688 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³29 720 AED27 781 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
3-спальная вилла3 025 000 AED2 116 AED1152 850 000 AED81
4-спальная вилла4 500 000 AED1 638 AED833 900 000 AED40
5-спальная вилла6 200 000 AED1 366 AED15——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Arabian Ranches 3 (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches 3 (тип жилья: 3-спальная вилла) — 150 494 AED (около 12 541 AED в месяц) по 909 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 140 000 AED до 165 000 AED.
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches 3 (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches 3 (тип жилья: 4-спальная вилла) — 225 000 AED (около 18 750 AED в месяц) по 557 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 195 000 AED до 290 000 AED.
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches 3 (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches 3 (тип жилья: 5-спальная вилла) — 317 500 AED (около 26 458 AED в месяц) по 58 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 280 000 AED до 428 750 AED.
Какова стоимость жизни в Arabian Ranches 3?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 15 107 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 13 168 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники