Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Arabian Ranches II, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Arabian Ranches II (район DLD: Wadi Al Safa 7) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Arabian Ranches II, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 183 500 AED (договоров: 318); 4-спальная вилла 290 000 AED (договоров: 309); 5-спальная вилла 342 500 AED (договоров: 76); 6-спальная вилла 515 000 AED (договоров: 12).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла183 500 AED≈ 15 292 AED в месяц165 000 AED – 220 000 AED318Новые 185 000 AED · Продлённые 180 000 AED
4-спальная вилла290 000 AED≈ 24 167 AED в месяц240 000 AED – 330 000 AED309Новые 300 000 AED · Продлённые 280 000 AED
5-спальная вилла342 500 AED≈ 28 542 AED в месяц323 750 AED – 391 250 AED76Новые 350 000 AED · Продлённые 335 000 AED
6-спальная вилла515 000 AED≈ 42 917 AED в месяц427 500 AED – 602 825 AED12—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³17 995 AED16 056 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³27 313 AED25 375 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³31 907 AED29 969 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³47 001 AED45 063 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
3-спальная вилла3 637 500 AED1 918 AED14——
4-спальная вилла4 410 000 AED1 526 AED13——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Arabian Ranches II (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches II (тип жилья: 3-спальная вилла) — 183 500 AED (около 15 292 AED в месяц) по 318 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 165 000 AED до 220 000 AED.
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches II (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches II (тип жилья: 4-спальная вилла) — 290 000 AED (около 24 167 AED в месяц) по 309 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 240 000 AED до 330 000 AED.
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches II (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Arabian Ranches II (тип жилья: 5-спальная вилла) — 342 500 AED (около 28 542 AED в месяц) по 76 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 323 750 AED до 391 250 AED.
Какова стоимость жизни в Arabian Ranches II?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 17 995 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 16 056 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники