Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

International City Phase 1, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в International City Phase 1 (район DLD: Al Warsan First) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в International City Phase 1, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 40 000 AED (договоров: 10 108); квартира-студия 30 000 AED (договоров: 10 095); 2-спальная квартира 54 600 AED (договоров: 2 441); 3-спальная вилла 115 000 AED (договоров: 401).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия30 000 AED≈ 2 500 AED в месяц27 000 AED – 32 000 AED10 095Новые 31 200 AED · Продлённые 28 000 AED
1-спальная квартира40 000 AED≈ 3 333 AED в месяц36 960 AED – 44 100 AED10 108Новые 43 000 AED · Продлённые 39 500 AED
2-спальная квартира54 600 AED≈ 4 550 AED в месяц50 000 AED – 58 000 AED2 441Новые 58 000 AED · Продлённые 52 500 AED
3-спальная квартира103 500 AED≈ 8 625 AED в месяц73 000 AED – 110 000 AED252Новые 105 000 AED · Продлённые 80 000 AED
3-спальная вилла115 000 AED≈ 9 583 AED в месяц105 000 AED – 120 000 AED401Новые 120 000 AED · Продлённые 110 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³3 448 AED2 625 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 323 AED3 500 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³5 952 AED4 778 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³10 230 AED9 056 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³12 001 AED10 063 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия333 000 AED697 AED515569 336 AED101
1-спальная квартира450 000 AED603 AED552867 395 AED160
2-спальная квартира722 500 AED714 AED881 269 542 AED30
3-спальная квартира1 550 000 AED653 AED52——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в International City Phase 1 (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в International City Phase 1 (тип жилья: 1-спальная квартира) — 40 000 AED (около 3 333 AED в месяц) по 10 108 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 36 960 AED до 44 100 AED.
Сколько стоит аренда в International City Phase 1 (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в International City Phase 1 (тип жилья: квартира-студия) — 30 000 AED (около 2 500 AED в месяц) по 10 095 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 27 000 AED до 32 000 AED.
Сколько стоит аренда в International City Phase 1 (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в International City Phase 1 (тип жилья: 2-спальная квартира) — 54 600 AED (около 4 550 AED в месяц) по 2 441 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 50 000 AED до 58 000 AED.
Какова стоимость жизни в International City Phase 1?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 4 323 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 3 500 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники