Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

International City Phase 3, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в International City Phase 3 (район DLD: Warsan Fourth) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в International City Phase 3, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 49 000 AED (договоров: 5 464); квартира-студия 37 500 AED (договоров: 2 885); 2-спальная квартира 60 900 AED (договоров: 1 059); 3-спальная квартира 85 500 AED (договоров: 66).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия37 500 AED≈ 3 125 AED в месяц33 000 AED – 41 000 AED2 885Новые 40 000 AED · Продлённые 34 000 AED
1-спальная квартира49 000 AED≈ 4 083 AED в месяц42 000 AED – 56 000 AED5 464Новые 56 000 AED · Продлённые 44 872 AED
2-спальная квартира60 900 AED≈ 5 075 AED в месяц55 000 AED – 70 000 AED1 059Новые 72 000 AED · Продлённые 57 118 AED
3-спальная квартира85 500 AED≈ 7 125 AED в месяц75 000 AED – 100 000 AED66Новые 100 000 AED · Продлённые 78 750 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 104 AED3 281 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 110 AED4 288 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³6 503 AED5 329 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 655 AED7 481 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия440 000 AED904 AED213520 000 AED339
1-спальная квартира667 500 AED884 AED164869 841 AED586
2-спальная квартира892 083 AED821 AED281 249 000 AED149
3-спальная квартира———1 300 000 AED16

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в International City Phase 3 (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в International City Phase 3 (тип жилья: 1-спальная квартира) — 49 000 AED (около 4 083 AED в месяц) по 5 464 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 42 000 AED до 56 000 AED.
Сколько стоит аренда в International City Phase 3 (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в International City Phase 3 (тип жилья: квартира-студия) — 37 500 AED (около 3 125 AED в месяц) по 2 885 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 33 000 AED до 41 000 AED.
Сколько стоит аренда в International City Phase 3 (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в International City Phase 3 (тип жилья: 2-спальная квартира) — 60 900 AED (около 5 075 AED в месяц) по 1 059 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 55 000 AED до 70 000 AED.
Какова стоимость жизни в International City Phase 3?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 5 110 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 4 288 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники