Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Jumeirah Garden City, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Jumeirah Garden City (район DLD: Al Satwa) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Jumeirah Garden City, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 73 000 AED (договоров: 1 678); 2-спальная квартира 95 000 AED (договоров: 1 394); квартира-студия 58 000 AED (договоров: 282); 3-спальная квартира 150 000 AED (договоров: 29).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия58 000 AED≈ 4 833 AED в месяц52 000 AED – 66 000 AED282Новые 58 000 AED · Продлённые 58 000 AED
1-спальная квартира73 000 AED≈ 6 083 AED в месяц63 228 AED – 80 000 AED1 678Новые 75 000 AED · Продлённые 68 250 AED
2-спальная квартира95 000 AED≈ 7 917 AED в месяц82 000 AED – 105 000 AED1 394Новые 95 000 AED · Продлённые 90 000 AED
3-спальная квартира150 000 AED≈ 12 500 AED в месяц110 000 AED – 194 000 AED29Новые 165 000 AED · Продлённые 150 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 898 AED5 075 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³7 210 AED6 388 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 487 AED8 313 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³14 299 AED13 125 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия1 000 000 AED2 591 AED101 030 041 AED620
1-спальная квартира1 384 000 AED1 710 AED511 621 947 AED649
2-спальная квартира2 245 320 AED1 711 AED312 363 243 AED143

Школы в районе

1 частная школа с лицензией KHDA в районе KHDA AL SATWA, опубликованная годовая плата за обучение — от 45 000 AED до 75 000 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Jumeirah Garden City (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Garden City (тип жилья: 1-спальная квартира) — 73 000 AED (около 6 083 AED в месяц) по 1 678 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 63 228 AED до 80 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeirah Garden City (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Garden City (тип жилья: 2-спальная квартира) — 95 000 AED (около 7 917 AED в месяц) по 1 394 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 82 000 AED до 105 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeirah Garden City (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Garden City (тип жилья: квартира-студия) — 58 000 AED (около 4 833 AED в месяц) по 282 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 52 000 AED до 66 000 AED.
Какова стоимость жизни в Jumeirah Garden City?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 7 210 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 6 388 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники