Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 (район DLD: Wadi Al Safa 3) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 4-спальная вилла 180 000 AED (договоров: 284); 3-спальная вилла 160 000 AED (договоров: 56); 2-спальная квартира 110 000 AED (договоров: 17).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
2-спальная квартира110 000 AED≈ 9 167 AED в месяц95 970 AED – 115 000 AED17—
3-спальная вилла160 000 AED≈ 13 333 AED в месяц150 000 AED – 166 875 AED56Новые 155 000 AED · Продлённые 165 000 AED
4-спальная вилла180 000 AED≈ 15 000 AED в месяц161 875 AED – 195 000 AED284Новые 175 000 AED · Продлённые 185 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³10 799 AED9 625 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 938 AED14 000 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³17 688 AED15 750 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира———1 391 377 AED159
2-спальная квартира———2 038 955 AED116
3-спальная вилла3 175 000 AED1 576 AED127 482 828 AED21
4-спальная вилла3 862 500 AED1 613 AED1207 942 890 AED62
5-спальная вилла———13 900 000 AED73

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 (тип жилья: 4-спальная вилла) — 180 000 AED (около 15 000 AED в месяц) по 284 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 161 875 AED до 195 000 AED.
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 (тип жилья: 3-спальная вилла) — 160 000 AED (около 13 333 AED в месяц) по 56 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 150 000 AED до 166 875 AED.
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 (тип жилья: 2-спальная квартира) — 110 000 AED (около 9 167 AED в месяц) по 17 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 95 970 AED до 115 000 AED.
Какова стоимость жизни в Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11?
Тип жилья: 4-спальная вилла. Около 17 688 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 15 750 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники