Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Tilal Al Ghaf, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Tilal Al Ghaf (район DLD: Al Hebiah Fourth) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Tilal Al Ghaf, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 4-спальная вилла 309 584 AED (договоров: 550); 3-спальная вилла 198 000 AED (договоров: 456); 5-спальная вилла 622 500 AED (договоров: 106).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла198 000 AED≈ 16 500 AED в месяц180 000 AED – 220 000 AED456Новые 200 000 AED · Продлённые 185 000 AED
4-спальная вилла309 584 AED≈ 25 799 AED в месяц250 000 AED – 405 000 AED550Новые 304 584 AED · Продлённые 310 000 AED
5-спальная вилла622 500 AED≈ 51 875 AED в месяц350 000 AED – 800 000 AED106Новые 637 500 AED · Продлённые 590 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³19 263 AED17 325 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³29 027 AED27 089 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³56 407 AED54 469 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
3-спальная вилла4 050 000 AED2 612 AED85——
4-спальная вилла4 999 999 AED2 162 AED968 300 000 AED23
5-спальная вилла6 200 000 AED2 518 AED12——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Tilal Al Ghaf (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Tilal Al Ghaf (тип жилья: 4-спальная вилла) — 309 584 AED (около 25 799 AED в месяц) по 550 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 250 000 AED до 405 000 AED.
Сколько стоит аренда в Tilal Al Ghaf (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Tilal Al Ghaf (тип жилья: 3-спальная вилла) — 198 000 AED (около 16 500 AED в месяц) по 456 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 180 000 AED до 220 000 AED.
Сколько стоит аренда в Tilal Al Ghaf (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Tilal Al Ghaf (тип жилья: 5-спальная вилла) — 622 500 AED (около 51 875 AED в месяц) по 106 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 350 000 AED до 800 000 AED.
Какова стоимость жизни в Tilal Al Ghaf?
Тип жилья: 4-спальная вилла. Около 29 027 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 27 089 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники