Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Wadi Al Safa 3, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Wadi Al Safa 3 и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Wadi Al Safa 3, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 60 000 AED (договоров: 62); 2-спальная квартира 75 000 AED (договоров: 38); квартира-студия 42 000 AED (договоров: 19); 3-спальная квартира 95 000 AED (договоров: 15).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия42 000 AED≈ 3 500 AED в месяц35 500 AED – 45 000 AED19—
1-спальная квартира60 000 AED≈ 5 000 AED в месяц52 000 AED – 66 500 AED62Новые 70 000 AED · Продлённые 55 000 AED
2-спальная квартира75 000 AED≈ 6 250 AED в месяц67 250 AED – 118 750 AED38—
3-спальная квартира95 000 AED≈ 7 917 AED в месяц87 000 AED – 107 500 AED15—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 498 AED3 675 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 073 AED5 250 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³7 737 AED6 563 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 487 AED8 313 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
3-спальная вилла———2 062 332 AED118
4-спальная вилла———2 579 052 AED19
1-спальная квартира———1 637 093 AED57
2-спальная квартира———2 757 000 AED23
3-спальная квартира———3 844 796 AED24

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 3 (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 3 (тип жилья: 1-спальная квартира) — 60 000 AED (около 5 000 AED в месяц) по 62 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 52 000 AED до 66 500 AED.
Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 3 (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 3 (тип жилья: 2-спальная квартира) — 75 000 AED (около 6 250 AED в месяц) по 38 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 67 250 AED до 118 750 AED.
Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 3 (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 3 (тип жилья: квартира-студия) — 42 000 AED (около 3 500 AED в месяц) по 19 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 35 500 AED до 45 000 AED.
Какова стоимость жизни в Wadi Al Safa 3?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 6 073 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 5 250 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники