Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Warsan First Development, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Warsan First Development (район DLD: Al Warsan First) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Warsan First Development, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 50 000 AED (договоров: 715); квартира-студия 42 000 AED (договоров: 273); 2-спальная квартира 68 000 AED (договоров: 219); 3-спальная квартира 90 000 AED (договоров: 19).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия42 000 AED≈ 3 500 AED в месяц39 000 AED – 45 000 AED273Новые 44 000 AED · Продлённые 38 000 AED
1-спальная квартира50 000 AED≈ 4 167 AED в месяц41 664 AED – 55 000 AED715Новые 56 000 AED · Продлённые 45 000 AED
2-спальная квартира68 000 AED≈ 5 667 AED в месяц62 000 AED – 80 000 AED219Новые 78 500 AED · Продлённые 62 000 AED
3-спальная квартира90 000 AED≈ 7 500 AED в месяц90 000 AED – 95 000 AED19—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 498 AED3 675 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 198 AED4 375 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³7 124 AED5 950 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 049 AED7 875 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия510 000 AED1 300 AED20523 700 AED198
1-спальная квартира781 000 AED1 210 AED31852 280 AED88
2-спальная квартира———1 299 500 AED10

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Warsan First Development (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Warsan First Development (тип жилья: 1-спальная квартира) — 50 000 AED (около 4 167 AED в месяц) по 715 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 41 664 AED до 55 000 AED.
Сколько стоит аренда в Warsan First Development (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Warsan First Development (тип жилья: квартира-студия) — 42 000 AED (около 3 500 AED в месяц) по 273 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 39 000 AED до 45 000 AED.
Сколько стоит аренда в Warsan First Development (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Warsan First Development (тип жилья: 2-спальная квартира) — 68 000 AED (около 5 667 AED в месяц) по 219 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 62 000 AED до 80 000 AED.
Какова стоимость жизни в Warsan First Development?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 5 198 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 4 375 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники