Gabay sa lugar · Dubai
Al Bada, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Al Bada, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Al Bada, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 60,650 (1,304 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 77,000 (851 kontrata); 3-bedroom na villa AED 155,000 (752 kontrata); studio apartment AED 42,000 (437 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 42,000≈ AED 3,500 kada buwan | AED 36,750 – AED 50,000 | 437 | Bago AED 48,000 · Renewal AED 40,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 60,650≈ AED 5,054 kada buwan | AED 53,250 – AED 72,000 | 1,304 | Bago AED 65,000 · Renewal AED 60,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 77,000≈ AED 6,417 kada buwan | AED 67,000 – AED 91,100 | 851 | Bago AED 80,000 · Renewal AED 75,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 125,000≈ AED 10,417 kada buwan | AED 95,505 – AED 140,000 | 153 | Bago AED 131,250 · Renewal AED 105,000 |
| 2-bedroom na villa | AED 135,000≈ AED 11,250 kada buwan | AED 100,000 – AED 154,500 | 11 | — |
| 3-bedroom na villa | AED 155,000≈ AED 12,917 kada buwan | AED 149,500 – AED 172,837 | 752 | Bago AED 180,000 · Renewal AED 150,938 |
| 4-bedroom na villa | AED 181,404≈ AED 15,117 kada buwan | AED 159,848 – AED 209,999 | 332 | Bago AED 200,000 · Renewal AED 176,000 |
| 5-bedroom na villa | AED 200,000≈ AED 16,667 kada buwan | AED 185,000 – AED 222,500 | 43 | Bago AED 206,000 · Renewal AED 197,500 |
| 6-bedroom na villa | AED 220,000≈ AED 18,333 kada buwan | AED 200,000 – AED 220,000 | 36 | Bago AED 210,001 · Renewal AED 220,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 4,498 | AED 3,675 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,130 | AED 5,307 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 7,912 | AED 6,738 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 12,112 | AED 10,938 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 13,751 | AED 11,813 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 15,501 | AED 13,563 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 17,811 | AED 15,873 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 19,438 | AED 17,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 21,188 | AED 19,250 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Bada?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Bada ay AED 60,650 (humigit-kumulang AED 5,054 kada buwan), mula sa 1,304 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 53,250 hanggang AED 72,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Bada?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Bada ay AED 77,000 (humigit-kumulang AED 6,417 kada buwan), mula sa 851 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 67,000 hanggang AED 91,100.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na villa sa Al Bada?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na villa sa Al Bada ay AED 155,000 (humigit-kumulang AED 12,917 kada buwan), mula sa 752 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 149,500 hanggang AED 172,837.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Al Bada?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 6,130 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 5,307, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.