Gabay sa lugar · Dubai
City Walk, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa City Walk (lugar ng DLD: Al Wasl), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa City Walk, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 2-bedroom na apartment AED 230,000 (394 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 146,432 (368 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 319,000 (187 kontrata); 4-bedroom na apartment AED 500,000 (19 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment | AED 146,432≈ AED 12,203 kada buwan | AED 125,000 – AED 170,000 | 368 | Bago AED 140,000 · Renewal AED 155,675 |
| 2-bedroom na apartment | AED 230,000≈ AED 19,167 kada buwan | AED 200,000 – AED 255,750 | 394 | Bago AED 240,000 · Renewal AED 220,500 |
| 3-bedroom na apartment | AED 319,000≈ AED 26,583 kada buwan | AED 284,250 – AED 373,370 | 187 | Bago AED 350,000 · Renewal AED 300,000 |
| 4-bedroom na apartment | AED 500,000≈ AED 41,667 kada buwan | AED 418,846 – AED 652,500 | 19 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 13,636 | AED 12,813 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 21,299 | AED 20,125 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 29,087 | AED 27,913 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 2,000 kWh at 40 m³ | AED 45,428 | AED 43,750 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment | AED 2,500,000 | AED 2,672 | 95 | AED 2,750,500 | 250 |
| 2-bedroom na apartment | AED 4,419,979 | AED 2,713 | 98 | AED 3,965,000 | 199 |
| 3-bedroom na apartment | AED 6,750,000 | AED 2,674 | 47 | AED 7,366,000 | 88 |
| 4-bedroom na apartment | — | — | — | AED 16,679,000 | 14 |
Mga paaralan sa lugar
3 pribadong paaralang lisensyado ng KHDA sa lugar ng KHDA na AL WASL, na may inilathalang taunang matrikula mula AED 11,866 hanggang AED 43,108 (2024-2025). Ihambing ang mga bayarin sa paaralan.
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa City Walk?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa City Walk ay AED 230,000 (humigit-kumulang AED 19,167 kada buwan), mula sa 394 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 200,000 hanggang AED 255,750.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa City Walk?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa City Walk ay AED 146,432 (humigit-kumulang AED 12,203 kada buwan), mula sa 368 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 125,000 hanggang AED 170,000.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na apartment sa City Walk?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na apartment sa City Walk ay AED 319,000 (humigit-kumulang AED 26,583 kada buwan), mula sa 187 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 284,250 hanggang AED 373,370.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa City Walk?
- Para sa 2-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 21,299 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 20,125, DEWA AED 489 (halimbawa ng 1,000 kWh at 20 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 388.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.