Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

City Walk, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в City Walk (район DLD: Al Wasl) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в City Walk, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 230 000 AED (договоров: 394); 1-спальная квартира 146 432 AED (договоров: 368); 3-спальная квартира 319 000 AED (договоров: 187); 4-спальная квартира 500 000 AED (договоров: 19).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира146 432 AED≈ 12 203 AED в месяц125 000 AED – 170 000 AED368Новые 140 000 AED · Продлённые 155 675 AED
2-спальная квартира230 000 AED≈ 19 167 AED в месяц200 000 AED – 255 750 AED394Новые 240 000 AED · Продлённые 220 500 AED
3-спальная квартира319 000 AED≈ 26 583 AED в месяц284 250 AED – 373 370 AED187Новые 350 000 AED · Продлённые 300 000 AED
4-спальная квартира500 000 AED≈ 41 667 AED в месяц418 846 AED – 652 500 AED19—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³13 636 AED12 813 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³21 299 AED20 125 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³29 087 AED27 913 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³45 428 AED43 750 AED994 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира2 500 000 AED2 672 AED952 750 500 AED250
2-спальная квартира4 419 979 AED2 713 AED983 965 000 AED199
3-спальная квартира6 750 000 AED2 674 AED477 366 000 AED88
4-спальная квартира———16 679 000 AED14

Школы в районе

3 частные школы с лицензией KHDA в районе KHDA AL WASL, опубликованная годовая плата за обучение — от 11 866 AED до 43 108 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в City Walk (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в City Walk (тип жилья: 2-спальная квартира) — 230 000 AED (около 19 167 AED в месяц) по 394 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 200 000 AED до 255 750 AED.
Сколько стоит аренда в City Walk (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в City Walk (тип жилья: 1-спальная квартира) — 146 432 AED (около 12 203 AED в месяц) по 368 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 125 000 AED до 170 000 AED.
Сколько стоит аренда в City Walk (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в City Walk (тип жилья: 3-спальная квартира) — 319 000 AED (около 26 583 AED в месяц) по 187 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 284 250 AED до 373 370 AED.
Какова стоимость жизни в City Walk?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 21 299 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 20 125 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники