Gabay sa lugar · Dubai
Jaddaf Waterfront, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Jaddaf Waterfront (lugar ng DLD: Al Jadaf), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Jaddaf Waterfront, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 2-bedroom na apartment AED 95,000 (513 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 70,000 (467 kontrata); studio apartment AED 57,750 (175 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 160,000 (174 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 57,750≈ AED 4,813 kada buwan | AED 50,117 – AED 65,500 | 175 | Bago AED 60,000 · Renewal AED 53,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 70,000≈ AED 5,833 kada buwan | AED 62,000 – AED 78,481 | 467 | Bago AED 75,000 · Renewal AED 66,528 |
| 2-bedroom na apartment | AED 95,000≈ AED 7,917 kada buwan | AED 85,000 – AED 110,000 | 513 | Bago AED 107,000 · Renewal AED 92,192 |
| 3-bedroom na apartment | AED 160,000≈ AED 13,333 kada buwan | AED 132,813 – AED 195,000 | 174 | Bago AED 190,000 · Renewal AED 140,000 |
| 4-bedroom na apartment | AED 297,075≈ AED 24,756 kada buwan | AED 171,281 – AED 537,500 | 14 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,876 | AED 5,053 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,948 | AED 6,125 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 9,487 | AED 8,313 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 15,174 | AED 14,000 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 2,000 kWh at 40 m³ | AED 27,673 | AED 25,994 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 990,000 | AED 1,772 | 30 | — | — |
| 1-bedroom na apartment | AED 1,240,000 | AED 1,783 | 28 | AED 1,359,641 | 270 |
| 2-bedroom na apartment | AED 2,305,000 | AED 1,756 | 36 | AED 1,938,949 | 257 |
| 3-bedroom na apartment | AED 3,440,000 | AED 1,812 | 22 | AED 3,145,999 | 11 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Jaddaf Waterfront?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Jaddaf Waterfront ay AED 95,000 (humigit-kumulang AED 7,917 kada buwan), mula sa 513 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 85,000 hanggang AED 110,000.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Jaddaf Waterfront?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Jaddaf Waterfront ay AED 70,000 (humigit-kumulang AED 5,833 kada buwan), mula sa 467 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 62,000 hanggang AED 78,481.
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Jaddaf Waterfront?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Jaddaf Waterfront ay AED 57,750 (humigit-kumulang AED 4,813 kada buwan), mula sa 175 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 50,117 hanggang AED 65,500.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Jaddaf Waterfront?
- Para sa 2-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 9,487 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 8,313, DEWA AED 489 (halimbawa ng 1,000 kWh at 20 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 388.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.