Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Jaddaf Waterfront, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Jaddaf Waterfront (район DLD: Al Jadaf) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Jaddaf Waterfront, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 95 000 AED (договоров: 513); 1-спальная квартира 70 000 AED (договоров: 467); квартира-студия 57 750 AED (договоров: 175); 3-спальная квартира 160 000 AED (договоров: 174).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия57 750 AED≈ 4 813 AED в месяц50 117 AED – 65 500 AED175Новые 60 000 AED · Продлённые 53 000 AED
1-спальная квартира70 000 AED≈ 5 833 AED в месяц62 000 AED – 78 481 AED467Новые 75 000 AED · Продлённые 66 528 AED
2-спальная квартира95 000 AED≈ 7 917 AED в месяц85 000 AED – 110 000 AED513Новые 107 000 AED · Продлённые 92 192 AED
3-спальная квартира160 000 AED≈ 13 333 AED в месяц132 813 AED – 195 000 AED174Новые 190 000 AED · Продлённые 140 000 AED
4-спальная квартира297 075 AED≈ 24 756 AED в месяц171 281 AED – 537 500 AED14—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 876 AED5 053 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 948 AED6 125 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 487 AED8 313 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³15 174 AED14 000 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³27 673 AED25 994 AED994 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия990 000 AED1 772 AED30——
1-спальная квартира1 240 000 AED1 783 AED281 359 641 AED270
2-спальная квартира2 305 000 AED1 756 AED361 938 949 AED257
3-спальная квартира3 440 000 AED1 812 AED223 145 999 AED11

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Jaddaf Waterfront (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jaddaf Waterfront (тип жилья: 2-спальная квартира) — 95 000 AED (около 7 917 AED в месяц) по 513 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 85 000 AED до 110 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jaddaf Waterfront (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jaddaf Waterfront (тип жилья: 1-спальная квартира) — 70 000 AED (около 5 833 AED в месяц) по 467 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 62 000 AED до 78 481 AED.
Сколько стоит аренда в Jaddaf Waterfront (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jaddaf Waterfront (тип жилья: квартира-студия) — 57 750 AED (около 4 813 AED в месяц) по 175 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 50 117 AED до 65 500 AED.
Какова стоимость жизни в Jaddaf Waterfront?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 9 487 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 8 313 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники