区域指南 · 迪拜
Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)（迪拜）：租金和生活成本
Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)（DLD 区域：Al Hebiah Third）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：单间公寓 AED 44,614（1,342份合同）; 1居室公寓 AED 70,000（1,243份合同）; 3居室别墅 AED 190,000（569份合同）; 4居室别墅 AED 215,000（328份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 44,614约AED 3,718/月 | AED 40,000 – AED 49,000 | 1,342 | 新签 AED 45,000 · 续租 AED 43,000 |
| 1居室公寓 | AED 70,000约AED 5,833/月 | AED 60,000 – AED 76,000 | 1,243 | 新签 AED 70,000 · 续租 AED 68,000 |
| 2居室公寓 | AED 120,000约AED 10,000/月 | AED 105,000 – AED 130,000 | 311 | 新签 AED 120,000 · 续租 AED 115,000 |
| 3居室公寓 | AED 170,000约AED 14,167/月 | AED 149,110 – AED 195,000 | 68 | 新签 AED 165,000 · 续租 AED 183,750 |
| 3居室别墅 | AED 190,000约AED 15,833/月 | AED 175,000 – AED 215,000 | 569 | 新签 AED 190,000 · 续租 AED 194,040 |
| 4居室别墅 | AED 215,000约AED 17,917/月 | AED 190,000 – AED 250,000 | 328 | 新签 AED 210,000 · 续租 AED 225,000 |
| 5居室别墅 | AED 350,000约AED 29,167/月 | AED 300,000 – AED 450,000 | 142 | 新签 AED 350,000 · 续租 AED 340,000 |
| 6居室别墅 | AED 397,500约AED 33,125/月 | AED 301,250 – AED 600,000 | 22 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 4,727 | AED 3,904 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 6,948 | AED 6,125 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 11,674 | AED 10,500 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 16,049 | AED 14,875 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 18,563 | AED 16,625 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 20,751 | AED 18,813 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 32,563 | AED 30,625 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 36,720 | AED 34,781 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 575,000 | AED 1,350 | 192 | AED 798,655 | 94 |
| 1居室公寓 | AED 980,000 | AED 1,385 | 197 | AED 1,264,000 | 633 |
| 2居室公寓 | AED 1,800,000 | AED 1,319 | 62 | AED 2,043,000 | 225 |
| 3居室公寓 | AED 2,900,000 | AED 1,223 | 19 | — | — |
常见问题
- Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)的单间公寓租金是多少？
- Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)的单间公寓登记年租金中位数为AED 44,614（约AED 3,718/月），依据1,342份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 40,000至AED 49,000。
- Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)的1居室公寓租金是多少？
- Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)的1居室公寓登记年租金中位数为AED 70,000（约AED 5,833/月），依据1,243份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 60,000至AED 76,000。
- Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)的3居室别墅租金是多少？
- Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)的3居室别墅登记年租金中位数为AED 190,000（约AED 15,833/月），依据569份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 175,000至AED 215,000。
- Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)的生活成本是多少？
- 单间公寓每月约AED 4,727：租金和住房费AED 3,904，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。