راهنمای منطقه · دبی
Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS) (منطقه DLD: Al Hebiah Third)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS)، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان استودیو 44,614 درهم (1,342 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 70,000 درهم (1,243 قرارداد); ویلای 3 خوابه 190,000 درهم (569 قرارداد); ویلای 4 خوابه 215,000 درهم (328 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 44,614 درهمحدود 3,718 درهم در ماه | 40,000 درهم – 49,000 درهم | 1,342 | جدید 45,000 درهم · تمدید 43,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 70,000 درهمحدود 5,833 درهم در ماه | 60,000 درهم – 76,000 درهم | 1,243 | جدید 70,000 درهم · تمدید 68,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 120,000 درهمحدود 10,000 درهم در ماه | 105,000 درهم – 130,000 درهم | 311 | جدید 120,000 درهم · تمدید 115,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 170,000 درهمحدود 14,167 درهم در ماه | 149,110 درهم – 195,000 درهم | 68 | جدید 165,000 درهم · تمدید 183,750 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 190,000 درهمحدود 15,833 درهم در ماه | 175,000 درهم – 215,000 درهم | 569 | جدید 190,000 درهم · تمدید 194,040 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 215,000 درهمحدود 17,917 درهم در ماه | 190,000 درهم – 250,000 درهم | 328 | جدید 210,000 درهم · تمدید 225,000 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 350,000 درهمحدود 29,167 درهم در ماه | 300,000 درهم – 450,000 درهم | 142 | جدید 350,000 درهم · تمدید 340,000 درهم |
| ویلای 6 خوابه | 397,500 درهمحدود 33,125 درهم در ماه | 301,250 درهم – 600,000 درهم | 22 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,727 درهم | 3,904 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,948 درهم | 6,125 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 11,674 درهم | 10,500 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 16,049 درهم | 14,875 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 18,563 درهم | 16,625 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 20,751 درهم | 18,813 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 32,563 درهم | 30,625 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 36,720 درهم | 34,781 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 575,000 درهم | 1,350 درهم | 192 | 798,655 درهم | 94 |
| آپارتمان 1 خوابه | 980,000 درهم | 1,385 درهم | 197 | 1,264,000 درهم | 633 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,800,000 درهم | 1,319 درهم | 62 | 2,043,000 درهم | 225 |
| آپارتمان 3 خوابه | 2,900,000 درهم | 1,223 درهم | 19 | — | — |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان استودیو در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS) برابر 44,614 درهم است (حدود 3,718 درهم در ماه)، بر پایه 1,342 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 40,000 درهم تا 49,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS) برابر 70,000 درهم است (حدود 5,833 درهم در ماه)، بر پایه 1,243 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 60,000 درهم تا 76,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره ویلای 3 خوابه در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 3 خوابه در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS) برابر 190,000 درهم است (حدود 15,833 درهم در ماه)، بر پایه 569 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 175,000 درهم تا 215,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Al Hebiah Third (DAMAC HILLS) چقدر است؟
- برای آپارتمان استودیو، حدود 4,727 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 3,904 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.