区域指南 · 迪拜
The Greens（迪拜）：租金和生活成本
The Greens（DLD 区域：Al Thanyah Third）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
The Greens登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 90,000（1,670份合同）; 2居室公寓 AED 147,500（1,094份合同）; 3居室公寓 AED 190,000（348份合同）; 单间公寓 AED 60,000（278份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 60,000约AED 5,000/月 | AED 55,000 – AED 65,000 | 278 | 新签 AED 60,000 · 续租 AED 60,000 |
| 1居室公寓 | AED 90,000约AED 7,500/月 | AED 80,000 – AED 105,000 | 1,670 | 新签 AED 93,000 · 续租 AED 88,000 |
| 2居室公寓 | AED 147,500约AED 12,292/月 | AED 125,000 – AED 165,000 | 1,094 | 新签 AED 150,000 · 续租 AED 145,000 |
| 3居室公寓 | AED 190,000约AED 15,833/月 | AED 168,000 – AED 225,000 | 348 | 新签 AED 200,000 · 续租 AED 185,000 |
| 4居室公寓 | AED 213,750约AED 17,813/月 | AED 190,000 – AED 225,000 | 10 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 6,073 | AED 5,250 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 8,698 | AED 7,875 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 14,080 | AED 12,906 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 17,799 | AED 16,625 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 20,382 | AED 18,703 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 900,000 | AED 1,977 | 30 | — | — |
| 1居室公寓 | AED 1,472,500 | AED 1,821 | 220 | — | — |
| 2居室公寓 | AED 2,450,000 | AED 1,744 | 159 | AED 3,325,000 | 10 |
| 3居室公寓 | AED 3,600,000 | AED 1,799 | 37 | AED 4,900,000 | 13 |
本区学校
在 KHDA 区域The greens内有1所 KHDA 许可的私立学校，公布的年学费为AED 47,949至AED 101,251（2024-2025）。 比较学费.
常见问题
- The Greens的1居室公寓租金是多少？
- The Greens的1居室公寓登记年租金中位数为AED 90,000（约AED 7,500/月），依据1,670份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 80,000至AED 105,000。
- The Greens的2居室公寓租金是多少？
- The Greens的2居室公寓登记年租金中位数为AED 147,500（约AED 12,292/月），依据1,094份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 125,000至AED 165,000。
- The Greens的3居室公寓租金是多少？
- The Greens的3居室公寓登记年租金中位数为AED 190,000（约AED 15,833/月），依据348份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 168,000至AED 225,000。
- The Greens的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 8,698：租金和住房费AED 7,875，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。