كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الروضة، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الروضة (منطقة DLD: Al Thanyah Third)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الروضة، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 90,000 درهم (عدد العقود: 1,670); شقة (غرف النوم: 2) 147,500 درهم (عدد العقود: 1,094); شقة (غرف النوم: 3) 190,000 درهم (عدد العقود: 348); شقة استوديو 60,000 درهم (عدد العقود: 278).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو60,000 درهم≈ 5,000 درهم في الشهر55,000 درهم – 65,000 درهم278جديد 60,000 درهم · تجديد 60,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر80,000 درهم – 105,000 درهم1,670جديد 93,000 درهم · تجديد 88,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)147,500 درهم≈ 12,292 درهم في الشهر125,000 درهم – 165,000 درهم1,094جديد 150,000 درهم · تجديد 145,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)190,000 درهم≈ 15,833 درهم في الشهر168,000 درهم – 225,000 درهم348جديد 200,000 درهم · تجديد 185,000 درهم
شقة (غرف النوم: 4)213,750 درهم≈ 17,813 درهم في الشهر190,000 درهم – 225,000 درهم10—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,073 درهم5,250 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³8,698 درهم7,875 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³14,080 درهم12,906 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³17,799 درهم16,625 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³20,382 درهم18,703 درهم994 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو900,000 درهم1,977 درهم30——
شقة (غرف النوم: 1)1,472,500 درهم1,821 درهم220——
شقة (غرف النوم: 2)2,450,000 درهم1,744 درهم1593,325,000 درهم10
شقة (غرف النوم: 3)3,600,000 درهم1,799 درهم374,900,000 درهم13

المدارس في المنطقة

1 مدرسة خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA The greens، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 47,949 درهم إلى 101,251 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الروضة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الروضة هو 90,000 درهم (نحو 7,500 درهم في الشهر)، بحسب 1,670 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 80,000 درهم إلى 105,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الروضة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الروضة هو 147,500 درهم (نحو 12,292 درهم في الشهر)، بحسب 1,094 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 125,000 درهم إلى 165,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في الروضة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في الروضة هو 190,000 درهم (نحو 15,833 درهم في الشهر)، بحسب 348 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 168,000 درهم إلى 225,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الروضة؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 8,698 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,875 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر