Путеводитель по районам · Дубай
The Greens, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в The Greens (район DLD: Al Thanyah Third) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в The Greens, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 90 000 AED (договоров: 1 670); 2-спальная квартира 147 500 AED (договоров: 1 094); 3-спальная квартира 190 000 AED (договоров: 348); квартира-студия 60 000 AED (договоров: 278).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 60 000 AED≈ 5 000 AED в месяц | 55 000 AED – 65 000 AED | 278 | Новые 60 000 AED · Продлённые 60 000 AED |
| 1-спальная квартира | 90 000 AED≈ 7 500 AED в месяц | 80 000 AED – 105 000 AED | 1 670 | Новые 93 000 AED · Продлённые 88 000 AED |
| 2-спальная квартира | 147 500 AED≈ 12 292 AED в месяц | 125 000 AED – 165 000 AED | 1 094 | Новые 150 000 AED · Продлённые 145 000 AED |
| 3-спальная квартира | 190 000 AED≈ 15 833 AED в месяц | 168 000 AED – 225 000 AED | 348 | Новые 200 000 AED · Продлённые 185 000 AED |
| 4-спальная квартира | 213 750 AED≈ 17 813 AED в месяц | 190 000 AED – 225 000 AED | 10 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 6 073 AED | 5 250 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 8 698 AED | 7 875 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 14 080 AED | 12 906 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 17 799 AED | 16 625 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³ | 20 382 AED | 18 703 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 900 000 AED | 1 977 AED | 30 | — | — |
| 1-спальная квартира | 1 472 500 AED | 1 821 AED | 220 | — | — |
| 2-спальная квартира | 2 450 000 AED | 1 744 AED | 159 | 3 325 000 AED | 10 |
| 3-спальная квартира | 3 600 000 AED | 1 799 AED | 37 | 4 900 000 AED | 13 |
Школы в районе
1 частная школа с лицензией KHDA в районе KHDA The greens, опубликованная годовая плата за обучение — от 47 949 AED до 101 251 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в The Greens (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Greens (тип жилья: 1-спальная квартира) — 90 000 AED (около 7 500 AED в месяц) по 1 670 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 80 000 AED до 105 000 AED.
- Сколько стоит аренда в The Greens (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Greens (тип жилья: 2-спальная квартира) — 147 500 AED (около 12 292 AED в месяц) по 1 094 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 125 000 AED до 165 000 AED.
- Сколько стоит аренда в The Greens (тип жилья: 3-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в The Greens (тип жилья: 3-спальная квартира) — 190 000 AED (около 15 833 AED в месяц) по 348 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 168 000 AED до 225 000 AED.
- Какова стоимость жизни в The Greens?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 8 698 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 875 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.