Gabay sa lugar · Dubai
The Greens, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa The Greens (lugar ng DLD: Al Thanyah Third), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa The Greens, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 90,000 (1,670 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 147,500 (1,094 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 190,000 (348 kontrata); studio apartment AED 60,000 (278 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 60,000≈ AED 5,000 kada buwan | AED 55,000 – AED 65,000 | 278 | Bago AED 60,000 · Renewal AED 60,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 90,000≈ AED 7,500 kada buwan | AED 80,000 – AED 105,000 | 1,670 | Bago AED 93,000 · Renewal AED 88,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 147,500≈ AED 12,292 kada buwan | AED 125,000 – AED 165,000 | 1,094 | Bago AED 150,000 · Renewal AED 145,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 190,000≈ AED 15,833 kada buwan | AED 168,000 – AED 225,000 | 348 | Bago AED 200,000 · Renewal AED 185,000 |
| 4-bedroom na apartment | AED 213,750≈ AED 17,813 kada buwan | AED 190,000 – AED 225,000 | 10 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,073 | AED 5,250 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 8,698 | AED 7,875 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 14,080 | AED 12,906 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 17,799 | AED 16,625 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 2,000 kWh at 40 m³ | AED 20,382 | AED 18,703 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 900,000 | AED 1,977 | 30 | — | — |
| 1-bedroom na apartment | AED 1,472,500 | AED 1,821 | 220 | — | — |
| 2-bedroom na apartment | AED 2,450,000 | AED 1,744 | 159 | AED 3,325,000 | 10 |
| 3-bedroom na apartment | AED 3,600,000 | AED 1,799 | 37 | AED 4,900,000 | 13 |
Mga paaralan sa lugar
1 pribadong paaralang lisensyado ng KHDA sa lugar ng KHDA na The greens, na may inilathalang taunang matrikula mula AED 47,949 hanggang AED 101,251 (2024-2025). Ihambing ang mga bayarin sa paaralan.
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa The Greens?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa The Greens ay AED 90,000 (humigit-kumulang AED 7,500 kada buwan), mula sa 1,670 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 80,000 hanggang AED 105,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa The Greens?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa The Greens ay AED 147,500 (humigit-kumulang AED 12,292 kada buwan), mula sa 1,094 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 125,000 hanggang AED 165,000.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na apartment sa The Greens?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na apartment sa The Greens ay AED 190,000 (humigit-kumulang AED 15,833 kada buwan), mula sa 348 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 168,000 hanggang AED 225,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa The Greens?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 8,698 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 7,875, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.