راهنمای منطقه · دبی
The Greens، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در The Greens (منطقه DLD: Al Thanyah Third)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در The Greens، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 90,000 درهم (1,670 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 147,500 درهم (1,094 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 190,000 درهم (348 قرارداد); آپارتمان استودیو 60,000 درهم (278 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 60,000 درهمحدود 5,000 درهم در ماه | 55,000 درهم – 65,000 درهم | 278 | جدید 60,000 درهم · تمدید 60,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 90,000 درهمحدود 7,500 درهم در ماه | 80,000 درهم – 105,000 درهم | 1,670 | جدید 93,000 درهم · تمدید 88,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 147,500 درهمحدود 12,292 درهم در ماه | 125,000 درهم – 165,000 درهم | 1,094 | جدید 150,000 درهم · تمدید 145,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 190,000 درهمحدود 15,833 درهم در ماه | 168,000 درهم – 225,000 درهم | 348 | جدید 200,000 درهم · تمدید 185,000 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 213,750 درهمحدود 17,813 درهم در ماه | 190,000 درهم – 225,000 درهم | 10 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,073 درهم | 5,250 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 8,698 درهم | 7,875 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 14,080 درهم | 12,906 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 17,799 درهم | 16,625 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 20,382 درهم | 18,703 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 900,000 درهم | 1,977 درهم | 30 | — | — |
| آپارتمان 1 خوابه | 1,472,500 درهم | 1,821 درهم | 220 | — | — |
| آپارتمان 2 خوابه | 2,450,000 درهم | 1,744 درهم | 159 | 3,325,000 درهم | 10 |
| آپارتمان 3 خوابه | 3,600,000 درهم | 1,799 درهم | 37 | 4,900,000 درهم | 13 |
مدارس منطقه
1 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام The greens، با شهریه سالانه منتشرشده از 47,949 درهم تا 101,251 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در The Greens چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در The Greens برابر 90,000 درهم است (حدود 7,500 درهم در ماه)، بر پایه 1,670 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 80,000 درهم تا 105,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در The Greens چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در The Greens برابر 147,500 درهم است (حدود 12,292 درهم در ماه)، بر پایه 1,094 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 125,000 درهم تا 165,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 3 خوابه در The Greens چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 3 خوابه در The Greens برابر 190,000 درهم است (حدود 15,833 درهم در ماه)، بر پایه 348 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 168,000 درهم تا 225,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در The Greens چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 8,698 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 7,875 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.