كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

روعة الإمارات، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في روعة الإمارات (منطقة DLD: Al Thanayah Fourth)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في روعة الإمارات، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 3) 230,000 درهم (عدد العقود: 996); فيلا (غرف النوم: 2) 155,000 درهم (عدد العقود: 897); فيلا (غرف النوم: 4) 370,000 درهم (عدد العقود: 177); فيلا (غرف النوم: 5) 437,000 درهم (عدد العقود: 155).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 2)155,000 درهم≈ 12,917 درهم في الشهر136,500 درهم – 175,000 درهم897جديد 165,000 درهم · تجديد 145,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)230,000 درهم≈ 19,167 درهم في الشهر200,000 درهم – 275,000 درهم996جديد 250,000 درهم · تجديد 219,081 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)370,000 درهم≈ 30,833 درهم في الشهر300,000 درهم – 465,000 درهم177جديد 437,500 درهم · تجديد 345,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)437,000 درهم≈ 36,417 درهم في الشهر355,750 درهم – 650,000 درهم155جديد 475,000 درهم · تجديد 390,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)545,000 درهم≈ 45,417 درهم في الشهر440,000 درهم – 1,000,000 درهم26جديد 635,000 درهم · تجديد 510,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³15,501 درهم13,563 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,063 درهم20,125 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³34,313 درهم32,375 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³40,176 درهم38,238 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³49,626 درهم47,688 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
فيلا (غرف النوم: 2)3,590,000 درهم1,616 درهم210——
فيلا (غرف النوم: 3)5,780,000 درهم1,686 درهم160——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في روعة الإمارات؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في روعة الإمارات هو 230,000 درهم (نحو 19,167 درهم في الشهر)، بحسب 996 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 200,000 درهم إلى 275,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 2) في روعة الإمارات؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 2)) في روعة الإمارات هو 155,000 درهم (نحو 12,917 درهم في الشهر)، بحسب 897 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 136,500 درهم إلى 175,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في روعة الإمارات؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في روعة الإمارات هو 370,000 درهم (نحو 30,833 درهم في الشهر)، بحسب 177 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 300,000 درهم إلى 465,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في روعة الإمارات؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 3)، نحو 22,063 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 20,125 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر