Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Emirates Living, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Emirates Living (район DLD: Al Thanayah Fourth) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Emirates Living, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 230 000 AED (договоров: 996); 2-спальная вилла 155 000 AED (договоров: 897); 4-спальная вилла 370 000 AED (договоров: 177); 5-спальная вилла 437 000 AED (договоров: 155).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
2-спальная вилла155 000 AED≈ 12 917 AED в месяц136 500 AED – 175 000 AED897Новые 165 000 AED · Продлённые 145 000 AED
3-спальная вилла230 000 AED≈ 19 167 AED в месяц200 000 AED – 275 000 AED996Новые 250 000 AED · Продлённые 219 081 AED
4-спальная вилла370 000 AED≈ 30 833 AED в месяц300 000 AED – 465 000 AED177Новые 437 500 AED · Продлённые 345 000 AED
5-спальная вилла437 000 AED≈ 36 417 AED в месяц355 750 AED – 650 000 AED155Новые 475 000 AED · Продлённые 390 000 AED
6-спальная вилла545 000 AED≈ 45 417 AED в месяц440 000 AED – 1 000 000 AED26Новые 635 000 AED · Продлённые 510 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 501 AED13 563 AED994 AED557 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³22 063 AED20 125 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³34 313 AED32 375 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³40 176 AED38 238 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³49 626 AED47 688 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
2-спальная вилла3 590 000 AED1 616 AED210——
3-спальная вилла5 780 000 AED1 686 AED160——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Emirates Living (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Emirates Living (тип жилья: 3-спальная вилла) — 230 000 AED (около 19 167 AED в месяц) по 996 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 200 000 AED до 275 000 AED.
Сколько стоит аренда в Emirates Living (тип жилья: 2-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Emirates Living (тип жилья: 2-спальная вилла) — 155 000 AED (около 12 917 AED в месяц) по 897 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 136 500 AED до 175 000 AED.
Сколько стоит аренда в Emirates Living (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Emirates Living (тип жилья: 4-спальная вилла) — 370 000 AED (около 30 833 AED в месяц) по 177 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 300 000 AED до 465 000 AED.
Какова стоимость жизни в Emirates Living?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 22 063 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 20 125 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники