راهنمای منطقه · دبی
DMCC Master Community، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در DMCC Master Community (منطقه DLD: Al Thanyah Fifth)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در DMCC Master Community، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 80,000 درهم (3,781 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 120,000 درهم (2,044 قرارداد); آپارتمان استودیو 58,000 درهم (1,582 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 143,000 درهم (455 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 58,000 درهمحدود 4,833 درهم در ماه | 52,000 درهم – 65,000 درهم | 1,582 | جدید 60,000 درهم · تمدید 57,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 80,000 درهمحدود 6,667 درهم در ماه | 71,663 درهم – 95,000 درهم | 3,781 | جدید 84,000 درهم · تمدید 80,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 120,000 درهمحدود 10,000 درهم در ماه | 100,000 درهم – 150,000 درهم | 2,044 | جدید 120,000 درهم · تمدید 120,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 143,000 درهمحدود 11,917 درهم در ماه | 116,462 درهم – 180,000 درهم | 455 | جدید 155,000 درهم · تمدید 129,000 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 215,000 درهمحدود 17,917 درهم در ماه | 182,500 درهم – 271,621 درهم | 31 | جدید 250,000 درهم · تمدید 197,500 درهم |
| آپارتمان 5 خوابه | 350,000 درهمحدود 29,167 درهم در ماه | 200,000 درهم – 490,000 درهم | 13 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 5,898 درهم | 5,075 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 7,823 درهم | 7,000 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 11,674 درهم | 10,500 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 13,687 درهم | 12,513 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 20,491 درهم | 18,813 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 32,303 درهم | 30,625 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 750,000 درهم | 1,665 درهم | 137 | 1,131,811 درهم | 277 |
| آپارتمان 1 خوابه | 1,130,000 درهم | 1,369 درهم | 427 | 1,780,280 درهم | 278 |
| آپارتمان 2 خوابه | 1,900,000 درهم | 1,427 درهم | 265 | 2,783,259 درهم | 182 |
| آپارتمان 3 خوابه | 2,600,000 درهم | 1,487 درهم | 62 | 3,780,828 درهم | 55 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در DMCC Master Community چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در DMCC Master Community برابر 80,000 درهم است (حدود 6,667 درهم در ماه)، بر پایه 3,781 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 71,663 درهم تا 95,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در DMCC Master Community چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در DMCC Master Community برابر 120,000 درهم است (حدود 10,000 درهم در ماه)، بر پایه 2,044 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 100,000 درهم تا 150,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان استودیو در DMCC Master Community چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان استودیو در DMCC Master Community برابر 58,000 درهم است (حدود 4,833 درهم در ماه)، بر پایه 1,582 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 52,000 درهم تا 65,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در DMCC Master Community چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 7,823 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 7,000 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.