Путеводитель по районам · Дубай
DMCC Master Community, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в DMCC Master Community (район DLD: Al Thanyah Fifth) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в DMCC Master Community, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 80 000 AED (договоров: 3 781); 2-спальная квартира 120 000 AED (договоров: 2 044); квартира-студия 58 000 AED (договоров: 1 582); 3-спальная квартира 143 000 AED (договоров: 455).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 58 000 AED≈ 4 833 AED в месяц | 52 000 AED – 65 000 AED | 1 582 | Новые 60 000 AED · Продлённые 57 000 AED |
| 1-спальная квартира | 80 000 AED≈ 6 667 AED в месяц | 71 663 AED – 95 000 AED | 3 781 | Новые 84 000 AED · Продлённые 80 000 AED |
| 2-спальная квартира | 120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц | 100 000 AED – 150 000 AED | 2 044 | Новые 120 000 AED · Продлённые 120 000 AED |
| 3-спальная квартира | 143 000 AED≈ 11 917 AED в месяц | 116 462 AED – 180 000 AED | 455 | Новые 155 000 AED · Продлённые 129 000 AED |
| 4-спальная квартира | 215 000 AED≈ 17 917 AED в месяц | 182 500 AED – 271 621 AED | 31 | Новые 250 000 AED · Продлённые 197 500 AED |
| 5-спальная квартира | 350 000 AED≈ 29 167 AED в месяц | 200 000 AED – 490 000 AED | 13 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 5 898 AED | 5 075 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 7 823 AED | 7 000 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 11 674 AED | 10 500 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 13 687 AED | 12 513 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³ | 20 491 AED | 18 813 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
| 5-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³ | 32 303 AED | 30 625 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 750 000 AED | 1 665 AED | 137 | 1 131 811 AED | 277 |
| 1-спальная квартира | 1 130 000 AED | 1 369 AED | 427 | 1 780 280 AED | 278 |
| 2-спальная квартира | 1 900 000 AED | 1 427 AED | 265 | 2 783 259 AED | 182 |
| 3-спальная квартира | 2 600 000 AED | 1 487 AED | 62 | 3 780 828 AED | 55 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в DMCC Master Community (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в DMCC Master Community (тип жилья: 1-спальная квартира) — 80 000 AED (около 6 667 AED в месяц) по 3 781 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 71 663 AED до 95 000 AED.
- Сколько стоит аренда в DMCC Master Community (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в DMCC Master Community (тип жилья: 2-спальная квартира) — 120 000 AED (около 10 000 AED в месяц) по 2 044 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 100 000 AED до 150 000 AED.
- Сколько стоит аренда в DMCC Master Community (тип жилья: квартира-студия)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в DMCC Master Community (тип жилья: квартира-студия) — 58 000 AED (около 4 833 AED в месяц) по 1 582 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 52 000 AED до 65 000 AED.
- Какова стоимость жизни в DMCC Master Community?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 7 823 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 000 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.