راهنمای منطقه · دبی
Dubai Marina، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Dubai Marina (منطقه DLD: Marsa Dubai)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Dubai Marina، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 90,000 درهم (6,116 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 139,466 درهم (4,532 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 210,988 درهم (1,270 قرارداد); آپارتمان استودیو 60,000 درهم (1,026 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 60,000 درهمحدود 5,000 درهم در ماه | 55,000 درهم – 73,375 درهم | 1,026 | جدید 62,500 درهم · تمدید 60,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 90,000 درهمحدود 7,500 درهم در ماه | 76,000 درهم – 110,000 درهم | 6,116 | جدید 90,000 درهم · تمدید 88,968 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 139,466 درهمحدود 11,622 درهم در ماه | 115,000 درهم – 170,000 درهم | 4,532 | جدید 140,000 درهم · تمدید 136,697 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 210,988 درهمحدود 17,582 درهم در ماه | 170,000 درهم – 270,000 درهم | 1,270 | جدید 220,000 درهم · تمدید 200,000 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 283,866 درهمحدود 23,656 درهم در ماه | 210,000 درهم – 342,863 درهم | 179 | جدید 292,500 درهم · تمدید 274,000 درهم |
| آپارتمان 5 خوابه | 350,000 درهمحدود 29,167 درهم در ماه | 280,000 درهم – 700,000 درهم | 25 | جدید 652,500 درهم · تمدید 290,000 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,073 درهم | 5,250 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 8,698 درهم | 7,875 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 13,377 درهم | 12,203 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 19,636 درهم | 18,461 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 26,517 درهم | 24,838 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 32,303 درهم | 30,625 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 1,035,000 درهم | 2,323 درهم | 158 | 1,540,000 درهم | 22 |
| آپارتمان 1 خوابه | 1,520,333 درهم | 1,855 درهم | 850 | 2,190,805 درهم | 66 |
| آپارتمان 2 خوابه | 2,500,000 درهم | 1,814 درهم | 591 | 3,408,335 درهم | 58 |
| آپارتمان 3 خوابه | 4,000,000 درهم | 1,791 درهم | 248 | 4,837,500 درهم | 20 |
| آپارتمان 4 خوابه | 4,500,000 درهم | 1,408 درهم | 49 | 15,137,820 درهم | 23 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Dubai Marina چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Dubai Marina برابر 90,000 درهم است (حدود 7,500 درهم در ماه)، بر پایه 6,116 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 76,000 درهم تا 110,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Dubai Marina چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Dubai Marina برابر 139,466 درهم است (حدود 11,622 درهم در ماه)، بر پایه 4,532 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 115,000 درهم تا 170,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 3 خوابه در Dubai Marina چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 3 خوابه در Dubai Marina برابر 210,988 درهم است (حدود 17,582 درهم در ماه)، بر پایه 1,270 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 170,000 درهم تا 270,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Dubai Marina چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 8,698 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 7,875 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.