Gabay sa lugar · Dubai
Dubai Marina, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Dubai Marina (lugar ng DLD: Marsa Dubai), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Dubai Marina, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 90,000 (6,116 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 139,466 (4,532 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 210,988 (1,270 kontrata); studio apartment AED 60,000 (1,026 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 60,000≈ AED 5,000 kada buwan | AED 55,000 – AED 73,375 | 1,026 | Bago AED 62,500 · Renewal AED 60,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 90,000≈ AED 7,500 kada buwan | AED 76,000 – AED 110,000 | 6,116 | Bago AED 90,000 · Renewal AED 88,968 |
| 2-bedroom na apartment | AED 139,466≈ AED 11,622 kada buwan | AED 115,000 – AED 170,000 | 4,532 | Bago AED 140,000 · Renewal AED 136,697 |
| 3-bedroom na apartment | AED 210,988≈ AED 17,582 kada buwan | AED 170,000 – AED 270,000 | 1,270 | Bago AED 220,000 · Renewal AED 200,000 |
| 4-bedroom na apartment | AED 283,866≈ AED 23,656 kada buwan | AED 210,000 – AED 342,863 | 179 | Bago AED 292,500 · Renewal AED 274,000 |
| 5-bedroom na apartment | AED 350,000≈ AED 29,167 kada buwan | AED 280,000 – AED 700,000 | 25 | Bago AED 652,500 · Renewal AED 290,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,073 | AED 5,250 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 8,698 | AED 7,875 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 13,377 | AED 12,203 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 19,636 | AED 18,461 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 2,000 kWh at 40 m³ | AED 26,517 | AED 24,838 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
| 5-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 2,000 kWh at 40 m³ | AED 32,303 | AED 30,625 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 1,035,000 | AED 2,323 | 158 | AED 1,540,000 | 22 |
| 1-bedroom na apartment | AED 1,520,333 | AED 1,855 | 850 | AED 2,190,805 | 66 |
| 2-bedroom na apartment | AED 2,500,000 | AED 1,814 | 591 | AED 3,408,335 | 58 |
| 3-bedroom na apartment | AED 4,000,000 | AED 1,791 | 248 | AED 4,837,500 | 20 |
| 4-bedroom na apartment | AED 4,500,000 | AED 1,408 | 49 | AED 15,137,820 | 23 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Dubai Marina?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Dubai Marina ay AED 90,000 (humigit-kumulang AED 7,500 kada buwan), mula sa 6,116 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 76,000 hanggang AED 110,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai Marina?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai Marina ay AED 139,466 (humigit-kumulang AED 11,622 kada buwan), mula sa 4,532 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 115,000 hanggang AED 170,000.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na apartment sa Dubai Marina?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na apartment sa Dubai Marina ay AED 210,988 (humigit-kumulang AED 17,582 kada buwan), mula sa 1,270 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 170,000 hanggang AED 270,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Dubai Marina?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 8,698 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 7,875, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.