راهنمای منطقه · دبی
Jumeirah Golf Estates، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Jumeirah Golf Estates (منطقه DLD: Me'Aisem First)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Jumeirah Golf Estates، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 2 خوابه 130,000 درهم (157 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 86,500 درهم (120 قرارداد); ویلای 3 خوابه 300,000 درهم (117 قرارداد); ویلای 4 خوابه 475,000 درهم (88 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | 86,500 درهمحدود 7,208 درهم در ماه | 80,000 درهم – 100,000 درهم | 120 | جدید 90,000 درهم · تمدید 83,250 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 130,000 درهمحدود 10,833 درهم در ماه | 120,000 درهم – 140,000 درهم | 157 | جدید 130,000 درهم · تمدید 130,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 180,000 درهمحدود 15,000 درهم در ماه | 171,000 درهم – 202,500 درهم | 35 | — |
| ویلای 2 خوابه | 170,000 درهمحدود 14,167 درهم در ماه | 165,000 درهم – 190,000 درهم | 23 | — |
| ویلای 3 خوابه | 300,000 درهمحدود 25,000 درهم در ماه | 260,000 درهم – 370,000 درهم | 117 | جدید 300,000 درهم · تمدید 320,000 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 475,000 درهمحدود 39,583 درهم در ماه | 400,000 درهم – 563,750 درهم | 88 | جدید 500,000 درهم · تمدید 441,000 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 850,000 درهمحدود 70,833 درهم در ماه | 635,000 درهم – 1,600,000 درهم | 85 | جدید 1,050,000 درهم · تمدید 635,000 درهم |
| ویلای 6 خوابه | 900,000 درهمحدود 75,000 درهم در ماه | 690,000 درهم – 2,500,000 درهم | 23 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 8,392 درهم | 7,569 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 12,549 درهم | 11,375 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 16,924 درهم | 15,750 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 16,813 درهم | 14,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 28,188 درهم | 26,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 43,501 درهم | 41,563 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 76,313 درهم | 74,375 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 80,688 درهم | 78,750 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | 837,018 درهم | 1,018 درهم | 51 | — | — |
| آپارتمان 2 خوابه | 2,100,000 درهم | 1,500 درهم | 43 | — | — |
| ویلای 3 خوابه | 4,225,000 درهم | 2,734 درهم | 32 | — | — |
| ویلای 4 خوابه | 7,700,000 درهم | 3,391 درهم | 10 | — | — |
| ویلای 6 خوابه | — | — | — | 10,750,000 درهم | 23 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Jumeirah Golf Estates چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Jumeirah Golf Estates برابر 130,000 درهم است (حدود 10,833 درهم در ماه)، بر پایه 157 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 120,000 درهم تا 140,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Jumeirah Golf Estates چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Jumeirah Golf Estates برابر 86,500 درهم است (حدود 7,208 درهم در ماه)، بر پایه 120 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 80,000 درهم تا 100,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره ویلای 3 خوابه در Jumeirah Golf Estates چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 3 خوابه در Jumeirah Golf Estates برابر 300,000 درهم است (حدود 25,000 درهم در ماه)، بر پایه 117 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 260,000 درهم تا 370,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Jumeirah Golf Estates چقدر است؟
- برای آپارتمان 2 خوابه، حدود 12,549 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 11,375 درهم، DEWA 489 درهم (نمونهای با 1,000 kWh و 20 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.