همه مناطق · اجاره و قیمت ملک

راهنمای منطقه · دبی

Jumeirah Second، دبی: اجاره و هزینه زندگی

اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Jumeirah Second، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.

میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Jumeirah Second، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 3 خوابه 187,000 درهم (299 قرارداد); ویلای 4 خوابه 255,300 درهم (195 قرارداد); ویلای 5 خوابه 312,900 درهم (110 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 90,000 درهم (83 قرارداد).

اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه

خانهمیانه اجاره سالانهمحدوده معمول (نیمه میانی)قراردادهاجدید در برابر تمدید
آپارتمان 1 خوابه90,000 درهمحدود 7,500 درهم در ماه82,844 درهم – 100,000 درهم83جدید 95,000 درهم · تمدید 87,274 درهم
آپارتمان 2 خوابه129,792 درهمحدود 10,816 درهم در ماه119,543 درهم – 145,000 درهم31—
ویلای 3 خوابه187,000 درهمحدود 15,583 درهم در ماه174,400 درهم – 227,857 درهم299جدید 220,000 درهم · تمدید 179,513 درهم
ویلای 4 خوابه255,300 درهمحدود 21,275 درهم در ماه218,900 درهم – 350,000 درهم195جدید 290,000 درهم · تمدید 253,000 درهم
ویلای 5 خوابه312,900 درهمحدود 26,075 درهم در ماه275,000 درهم – 380,000 درهم110جدید 370,000 درهم · تمدید 307,594 درهم

هزینه زندگی ماهانه

با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.

خانهجمع در ماهاجاره + عوارض مسکنDEWAحمل‌ونقلتلفن همراه + اینترنت
آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³8,698 درهم7,875 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³12,531 درهم11,357 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³18,301 درهم16,363 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³24,277 درهم22,339 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³29,317 درهم27,379 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

قیمت‌های فروش ثبت‌شده

خانهمیانه قیمت (آماده)هر فوت مربع (آماده)فروش‌ها (آماده)میانه قیمت (پیش‌فروش)فروش‌ها (پیش‌فروش)
آپارتمان 2 خوابه———23,145,500 درهم32
آپارتمان 3 خوابه———33,572,526 درهم35
آپارتمان 4 خوابه———39,020,763 درهم14

پرسش‌های متداول

اجاره ویلای 3 خوابه در Jumeirah Second چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 3 خوابه در Jumeirah Second برابر 187,000 درهم است (حدود 15,583 درهم در ماه)، بر پایه 299 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 174,400 درهم تا 227,857 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره ویلای 4 خوابه در Jumeirah Second چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 4 خوابه در Jumeirah Second برابر 255,300 درهم است (حدود 21,275 درهم در ماه)، بر پایه 195 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 218,900 درهم تا 350,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره ویلای 5 خوابه در Jumeirah Second چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 5 خوابه در Jumeirah Second برابر 312,900 درهم است (حدود 26,075 درهم در ماه)، بر پایه 110 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 275,000 درهم تا 380,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
هزینه زندگی در Jumeirah Second چقدر است؟
برای ویلای 3 خوابه، حدود 18,301 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 16,363 درهم، DEWA 994 درهم (نمونه‌ای با 2,000 kWh و 40 m³)، حمل‌ونقل 557 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 388 درهم.

منابع