Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Jumeirah Second, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Jumeirah Second и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Jumeirah Second, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 187 000 AED (договоров: 299); 4-спальная вилла 255 300 AED (договоров: 195); 5-спальная вилла 312 900 AED (договоров: 110); 1-спальная квартира 90 000 AED (договоров: 83).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира90 000 AED≈ 7 500 AED в месяц82 844 AED – 100 000 AED83Новые 95 000 AED · Продлённые 87 274 AED
2-спальная квартира129 792 AED≈ 10 816 AED в месяц119 543 AED – 145 000 AED31—
3-спальная вилла187 000 AED≈ 15 583 AED в месяц174 400 AED – 227 857 AED299Новые 220 000 AED · Продлённые 179 513 AED
4-спальная вилла255 300 AED≈ 21 275 AED в месяц218 900 AED – 350 000 AED195Новые 290 000 AED · Продлённые 253 000 AED
5-спальная вилла312 900 AED≈ 26 075 AED в месяц275 000 AED – 380 000 AED110Новые 370 000 AED · Продлённые 307 594 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³8 698 AED7 875 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³12 531 AED11 357 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³18 301 AED16 363 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³24 277 AED22 339 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³29 317 AED27 379 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
2-спальная квартира———23 145 500 AED32
3-спальная квартира———33 572 526 AED35
4-спальная квартира———39 020 763 AED14

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Jumeirah Second (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Second (тип жилья: 3-спальная вилла) — 187 000 AED (около 15 583 AED в месяц) по 299 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 174 400 AED до 227 857 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeirah Second (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Second (тип жилья: 4-спальная вилла) — 255 300 AED (около 21 275 AED в месяц) по 195 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 218 900 AED до 350 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeirah Second (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Second (тип жилья: 5-спальная вилла) — 312 900 AED (около 26 075 AED в месяц) по 110 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 275 000 AED до 380 000 AED.
Какова стоимость жизни в Jumeirah Second?
Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 18 301 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 16 363 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники