راهنمای منطقه · دبی
La Mer، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در La Mer (منطقه DLD: Jumeirah First)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در La Mer، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 120,000 درهم (294 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 200,000 درهم (241 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 380,000 درهم (36 قرارداد); ویلای 3 خوابه 562,500 درهم (16 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | 120,000 درهمحدود 10,000 درهم در ماه | 110,000 درهم – 135,000 درهم | 294 | جدید 122,000 درهم · تمدید 120,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 200,000 درهمحدود 16,667 درهم در ماه | 178,500 درهم – 220,000 درهم | 241 | جدید 200,000 درهم · تمدید 193,500 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 380,000 درهمحدود 31,667 درهم در ماه | 330,000 درهم – 453,750 درهم | 36 | جدید 393,930 درهم · تمدید 352,500 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 562,500 درهمحدود 46,875 درهم در ماه | 440,750 درهم – 640,000 درهم | 16 | — |
| ویلای 4 خوابه | 700,000 درهمحدود 58,333 درهم در ماه | 595,000 درهم – 730,000 درهم | 15 | — |
| ویلای 5 خوابه | 1,100,000 درهمحدود 91,667 درهم در ماه | 1,100,000 درهم – 1,325,000 درهم | 11 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 11,323 درهم | 10,500 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 18,674 درهم | 17,500 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 34,424 درهم | 33,250 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 51,157 درهم | 49,219 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 63,188 درهم | 61,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 98,188 درهم | 96,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 1 خوابه | 2,300,000 درهم | 2,821 درهم | 63 | — | — |
| آپارتمان 2 خوابه | 3,875,000 درهم | 3,080 درهم | 50 | 15,429,000 درهم | 32 |
| آپارتمان 3 خوابه | 9,100,000 درهم | 4,103 درهم | 11 | 25,675,000 درهم | 46 |
| آپارتمان 4 خوابه | — | — | — | 33,645,000 درهم | 45 |
| آپارتمان 5 خوابه | — | — | — | 82,445,000 درهم | 15 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در La Mer چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در La Mer برابر 120,000 درهم است (حدود 10,000 درهم در ماه)، بر پایه 294 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 110,000 درهم تا 135,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در La Mer چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در La Mer برابر 200,000 درهم است (حدود 16,667 درهم در ماه)، بر پایه 241 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 178,500 درهم تا 220,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 3 خوابه در La Mer چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 3 خوابه در La Mer برابر 380,000 درهم است (حدود 31,667 درهم در ماه)، بر پایه 36 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 330,000 درهم تا 453,750 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در La Mer چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 11,323 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 10,500 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.