Gabay sa lugar · Dubai
La Mer, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa La Mer (lugar ng DLD: Jumeirah First), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa La Mer, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 120,000 (294 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 200,000 (241 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 380,000 (36 kontrata); 3-bedroom na villa AED 562,500 (16 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment | AED 120,000≈ AED 10,000 kada buwan | AED 110,000 – AED 135,000 | 294 | Bago AED 122,000 · Renewal AED 120,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 200,000≈ AED 16,667 kada buwan | AED 178,500 – AED 220,000 | 241 | Bago AED 200,000 · Renewal AED 193,500 |
| 3-bedroom na apartment | AED 380,000≈ AED 31,667 kada buwan | AED 330,000 – AED 453,750 | 36 | Bago AED 393,930 · Renewal AED 352,500 |
| 3-bedroom na villa | AED 562,500≈ AED 46,875 kada buwan | AED 440,750 – AED 640,000 | 16 | — |
| 4-bedroom na villa | AED 700,000≈ AED 58,333 kada buwan | AED 595,000 – AED 730,000 | 15 | — |
| 5-bedroom na villa | AED 1,100,000≈ AED 91,667 kada buwan | AED 1,100,000 – AED 1,325,000 | 11 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 11,323 | AED 10,500 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 18,674 | AED 17,500 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 34,424 | AED 33,250 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 51,157 | AED 49,219 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 63,188 | AED 61,250 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 98,188 | AED 96,250 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-bedroom na apartment | AED 2,300,000 | AED 2,821 | 63 | — | — |
| 2-bedroom na apartment | AED 3,875,000 | AED 3,080 | 50 | AED 15,429,000 | 32 |
| 3-bedroom na apartment | AED 9,100,000 | AED 4,103 | 11 | AED 25,675,000 | 46 |
| 4-bedroom na apartment | — | — | — | AED 33,645,000 | 45 |
| 5-bedroom na apartment | — | — | — | AED 82,445,000 | 15 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa La Mer?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa La Mer ay AED 120,000 (humigit-kumulang AED 10,000 kada buwan), mula sa 294 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 110,000 hanggang AED 135,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa La Mer?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa La Mer ay AED 200,000 (humigit-kumulang AED 16,667 kada buwan), mula sa 241 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 178,500 hanggang AED 220,000.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na apartment sa La Mer?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na apartment sa La Mer ay AED 380,000 (humigit-kumulang AED 31,667 kada buwan), mula sa 36 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 330,000 hanggang AED 453,750.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa La Mer?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 11,323 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 10,500, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.