دليل المنطقة · دبي
لامير، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في لامير (منطقة DLD: Jumeirah First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في لامير، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 120,000 درهم (عدد العقود: 294); شقة (غرف النوم: 2) 200,000 درهم (عدد العقود: 241); شقة (غرف النوم: 3) 380,000 درهم (عدد العقود: 36); فيلا (غرف النوم: 3) 562,500 درهم (عدد العقود: 16).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1) | 120,000 درهم≈ 10,000 درهم في الشهر | 110,000 درهم – 135,000 درهم | 294 | جديد 122,000 درهم · تجديد 120,000 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2) | 200,000 درهم≈ 16,667 درهم في الشهر | 178,500 درهم – 220,000 درهم | 241 | جديد 200,000 درهم · تجديد 193,500 درهم |
| شقة (غرف النوم: 3) | 380,000 درهم≈ 31,667 درهم في الشهر | 330,000 درهم – 453,750 درهم | 36 | جديد 393,930 درهم · تجديد 352,500 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3) | 562,500 درهم≈ 46,875 درهم في الشهر | 440,750 درهم – 640,000 درهم | 16 | — |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 700,000 درهم≈ 58,333 درهم في الشهر | 595,000 درهم – 730,000 درهم | 15 | — |
| فيلا (غرف النوم: 5) | 1,100,000 درهم≈ 91,667 درهم في الشهر | 1,100,000 درهم – 1,325,000 درهم | 11 | — |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 11,323 درهم | 10,500 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 18,674 درهم | 17,500 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 34,424 درهم | 33,250 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 51,157 درهم | 49,219 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 63,188 درهم | 61,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 98,188 درهم | 96,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
أسعار البيع المسجّلة
| السكن | متوسط السعر (جاهز) | للقدم المربعة (جاهز) | المبيعات (جاهز) | متوسط السعر (على الخارطة) | المبيعات (على الخارطة) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة (غرف النوم: 1) | 2,300,000 درهم | 2,821 درهم | 63 | — | — |
| شقة (غرف النوم: 2) | 3,875,000 درهم | 3,080 درهم | 50 | 15,429,000 درهم | 32 |
| شقة (غرف النوم: 3) | 9,100,000 درهم | 4,103 درهم | 11 | 25,675,000 درهم | 46 |
| شقة (غرف النوم: 4) | — | — | — | 33,645,000 درهم | 45 |
| شقة (غرف النوم: 5) | — | — | — | 82,445,000 درهم | 15 |
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في لامير؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في لامير هو 120,000 درهم (نحو 10,000 درهم في الشهر)، بحسب 294 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 110,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في لامير؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في لامير هو 200,000 درهم (نحو 16,667 درهم في الشهر)، بحسب 241 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 178,500 درهم إلى 220,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في لامير؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في لامير هو 380,000 درهم (نحو 31,667 درهم في الشهر)، بحسب 36 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 330,000 درهم إلى 453,750 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في لامير؟
- بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 11,323 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 10,500 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.