Путеводитель по районам · Дубай
La Mer, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в La Mer (район DLD: Jumeirah First) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в La Mer, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 120 000 AED (договоров: 294); 2-спальная квартира 200 000 AED (договоров: 241); 3-спальная квартира 380 000 AED (договоров: 36); 3-спальная вилла 562 500 AED (договоров: 16).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| 1-спальная квартира | 120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц | 110 000 AED – 135 000 AED | 294 | Новые 122 000 AED · Продлённые 120 000 AED |
| 2-спальная квартира | 200 000 AED≈ 16 667 AED в месяц | 178 500 AED – 220 000 AED | 241 | Новые 200 000 AED · Продлённые 193 500 AED |
| 3-спальная квартира | 380 000 AED≈ 31 667 AED в месяц | 330 000 AED – 453 750 AED | 36 | Новые 393 930 AED · Продлённые 352 500 AED |
| 3-спальная вилла | 562 500 AED≈ 46 875 AED в месяц | 440 750 AED – 640 000 AED | 16 | — |
| 4-спальная вилла | 700 000 AED≈ 58 333 AED в месяц | 595 000 AED – 730 000 AED | 15 | — |
| 5-спальная вилла | 1 100 000 AED≈ 91 667 AED в месяц | 1 100 000 AED – 1 325 000 AED | 11 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 11 323 AED | 10 500 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 18 674 AED | 17 500 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 34 424 AED | 33 250 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 51 157 AED | 49 219 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 63 188 AED | 61 250 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 98 188 AED | 96 250 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-спальная квартира | 2 300 000 AED | 2 821 AED | 63 | — | — |
| 2-спальная квартира | 3 875 000 AED | 3 080 AED | 50 | 15 429 000 AED | 32 |
| 3-спальная квартира | 9 100 000 AED | 4 103 AED | 11 | 25 675 000 AED | 46 |
| 4-спальная квартира | — | — | — | 33 645 000 AED | 45 |
| 5-спальная квартира | — | — | — | 82 445 000 AED | 15 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в La Mer (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в La Mer (тип жилья: 1-спальная квартира) — 120 000 AED (около 10 000 AED в месяц) по 294 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 110 000 AED до 135 000 AED.
- Сколько стоит аренда в La Mer (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в La Mer (тип жилья: 2-спальная квартира) — 200 000 AED (около 16 667 AED в месяц) по 241 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 178 500 AED до 220 000 AED.
- Сколько стоит аренда в La Mer (тип жилья: 3-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в La Mer (тип жилья: 3-спальная квартира) — 380 000 AED (около 31 667 AED в месяц) по 36 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 330 000 AED до 453 750 AED.
- Какова стоимость жизни в La Mer?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 11 323 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 10 500 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.