راهنمای منطقه · دبی
Rukan، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Rukan (منطقه DLD: Wadi Al Safa 7)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Rukan، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 1 خوابه 70,000 درهم (384 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 55,000 درهم (211 قرارداد); ویلای 2 خوابه 109,000 درهم (154 قرارداد); آپارتمان استودیو 40,000 درهم (147 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 40,000 درهمحدود 3,333 درهم در ماه | 38,000 درهم – 44,000 درهم | 147 | جدید 41,000 درهم · تمدید 40,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 55,000 درهمحدود 4,583 درهم در ماه | 50,000 درهم – 60,000 درهم | 211 | جدید 55,000 درهم · تمدید 53,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 78,000 درهمحدود 6,500 درهم در ماه | 70,000 درهم – 85,000 درهم | 59 | جدید 79,500 درهم · تمدید 75,000 درهم |
| ویلای 1 خوابه | 70,000 درهمحدود 5,833 درهم در ماه | 67,000 درهم – 75,000 درهم | 384 | جدید 70,000 درهم · تمدید 72,300 درهم |
| ویلای 2 خوابه | 109,000 درهمحدود 9,083 درهم در ماه | 100,000 درهم – 115,000 درهم | 154 | جدید 107,000 درهم · تمدید 110,000 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 130,000 درهمحدود 10,833 درهم در ماه | 125,000 درهم – 140,250 درهم | 48 | جدید 130,000 درهم · تمدید 140,000 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,323 درهم | 3,500 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 5,635 درهم | 4,813 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 7,999 درهم | 6,825 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 7,957 درهم | 6,125 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 281 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 11,476 درهم | 9,538 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 13,313 درهم | 11,375 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 508,500 درهم | 1,228 درهم | 34 | — | — |
| آپارتمان 1 خوابه | 750,000 درهم | 1,117 درهم | 41 | — | — |
| ویلای 1 خوابه | 975,000 درهم | 1,625 درهم | 93 | — | — |
| ویلای 2 خوابه | 1,690,000 درهم | 1,556 درهم | 51 | — | — |
| ویلای 3 خوابه | 2,150,000 درهم | 1,794 درهم | 19 | — | — |
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 1 خوابه در Rukan چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 1 خوابه در Rukan برابر 70,000 درهم است (حدود 5,833 درهم در ماه)، بر پایه 384 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 67,000 درهم تا 75,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Rukan چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Rukan برابر 55,000 درهم است (حدود 4,583 درهم در ماه)، بر پایه 211 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 50,000 درهم تا 60,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره ویلای 2 خوابه در Rukan چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 2 خوابه در Rukan برابر 109,000 درهم است (حدود 9,083 درهم در ماه)، بر پایه 154 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 100,000 درهم تا 115,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Rukan چقدر است؟
- برای ویلای 1 خوابه، حدود 7,957 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 6,125 درهم، DEWA 994 درهم (نمونهای با 2,000 kWh و 40 m³)، حملونقل 557 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.