كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

ركان، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في ركان (منطقة DLD: Wadi Al Safa 7)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في ركان، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 1) 70,000 درهم (عدد العقود: 384); شقة (غرف النوم: 1) 55,000 درهم (عدد العقود: 211); فيلا (غرف النوم: 2) 109,000 درهم (عدد العقود: 154); شقة استوديو 40,000 درهم (عدد العقود: 147).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو40,000 درهم≈ 3,333 درهم في الشهر38,000 درهم – 44,000 درهم147جديد 41,000 درهم · تجديد 40,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)55,000 درهم≈ 4,583 درهم في الشهر50,000 درهم – 60,000 درهم211جديد 55,000 درهم · تجديد 53,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)78,000 درهم≈ 6,500 درهم في الشهر70,000 درهم – 85,000 درهم59جديد 79,500 درهم · تجديد 75,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 1)70,000 درهم≈ 5,833 درهم في الشهر67,000 درهم – 75,000 درهم384جديد 70,000 درهم · تجديد 72,300 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)109,000 درهم≈ 9,083 درهم في الشهر100,000 درهم – 115,000 درهم154جديد 107,000 درهم · تجديد 110,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)130,000 درهم≈ 10,833 درهم في الشهر125,000 درهم – 140,250 درهم48جديد 130,000 درهم · تجديد 140,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,323 درهم3,500 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,635 درهم4,813 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,999 درهم6,825 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³7,957 درهم6,125 درهم994 درهم557 درهم281 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³11,476 درهم9,538 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³13,313 درهم11,375 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو508,500 درهم1,228 درهم34——
شقة (غرف النوم: 1)750,000 درهم1,117 درهم41——
فيلا (غرف النوم: 1)975,000 درهم1,625 درهم93——
فيلا (غرف النوم: 2)1,690,000 درهم1,556 درهم51——
فيلا (غرف النوم: 3)2,150,000 درهم1,794 درهم19——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 1) في ركان؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 1)) في ركان هو 70,000 درهم (نحو 5,833 درهم في الشهر)، بحسب 384 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 67,000 درهم إلى 75,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في ركان؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في ركان هو 55,000 درهم (نحو 4,583 درهم في الشهر)، بحسب 211 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 50,000 درهم إلى 60,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 2) في ركان؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 2)) في ركان هو 109,000 درهم (نحو 9,083 درهم في الشهر)، بحسب 154 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 100,000 درهم إلى 115,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في ركان؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 1)، نحو 7,957 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 6,125 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر