Gabay sa lugar · Dubai
Rukan, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Rukan (lugar ng DLD: Wadi Al Safa 7), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Rukan, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na villa AED 70,000 (384 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 55,000 (211 kontrata); 2-bedroom na villa AED 109,000 (154 kontrata); studio apartment AED 40,000 (147 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 40,000≈ AED 3,333 kada buwan | AED 38,000 – AED 44,000 | 147 | Bago AED 41,000 · Renewal AED 40,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 55,000≈ AED 4,583 kada buwan | AED 50,000 – AED 60,000 | 211 | Bago AED 55,000 · Renewal AED 53,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 78,000≈ AED 6,500 kada buwan | AED 70,000 – AED 85,000 | 59 | Bago AED 79,500 · Renewal AED 75,000 |
| 1-bedroom na villa | AED 70,000≈ AED 5,833 kada buwan | AED 67,000 – AED 75,000 | 384 | Bago AED 70,000 · Renewal AED 72,300 |
| 2-bedroom na villa | AED 109,000≈ AED 9,083 kada buwan | AED 100,000 – AED 115,000 | 154 | Bago AED 107,000 · Renewal AED 110,000 |
| 3-bedroom na villa | AED 130,000≈ AED 10,833 kada buwan | AED 125,000 – AED 140,250 | 48 | Bago AED 130,000 · Renewal AED 140,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 4,323 | AED 3,500 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,635 | AED 4,813 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 7,999 | AED 6,825 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 1-bedroom na villa1 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 7,957 | AED 6,125 | AED 994 | AED 557 | AED 281 |
| 2-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 11,476 | AED 9,538 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 13,313 | AED 11,375 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 508,500 | AED 1,228 | 34 | — | — |
| 1-bedroom na apartment | AED 750,000 | AED 1,117 | 41 | — | — |
| 1-bedroom na villa | AED 975,000 | AED 1,625 | 93 | — | — |
| 2-bedroom na villa | AED 1,690,000 | AED 1,556 | 51 | — | — |
| 3-bedroom na villa | AED 2,150,000 | AED 1,794 | 19 | — | — |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na villa sa Rukan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na villa sa Rukan ay AED 70,000 (humigit-kumulang AED 5,833 kada buwan), mula sa 384 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 67,000 hanggang AED 75,000.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Rukan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Rukan ay AED 55,000 (humigit-kumulang AED 4,583 kada buwan), mula sa 211 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 50,000 hanggang AED 60,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na villa sa Rukan?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na villa sa Rukan ay AED 109,000 (humigit-kumulang AED 9,083 kada buwan), mula sa 154 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 100,000 hanggang AED 115,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Rukan?
- Para sa 1-bedroom na villa, humigit-kumulang AED 7,957 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 6,125, DEWA AED 994 (halimbawa ng 2,000 kWh at 40 m³), transportasyon AED 557 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.