Путеводитель по районам · Дубай
Rukan, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Rukan (район DLD: Wadi Al Safa 7) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Rukan, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная вилла 70 000 AED (договоров: 384); 1-спальная квартира 55 000 AED (договоров: 211); 2-спальная вилла 109 000 AED (договоров: 154); квартира-студия 40 000 AED (договоров: 147).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 40 000 AED≈ 3 333 AED в месяц | 38 000 AED – 44 000 AED | 147 | Новые 41 000 AED · Продлённые 40 000 AED |
| 1-спальная квартира | 55 000 AED≈ 4 583 AED в месяц | 50 000 AED – 60 000 AED | 211 | Новые 55 000 AED · Продлённые 53 000 AED |
| 2-спальная квартира | 78 000 AED≈ 6 500 AED в месяц | 70 000 AED – 85 000 AED | 59 | Новые 79 500 AED · Продлённые 75 000 AED |
| 1-спальная вилла | 70 000 AED≈ 5 833 AED в месяц | 67 000 AED – 75 000 AED | 384 | Новые 70 000 AED · Продлённые 72 300 AED |
| 2-спальная вилла | 109 000 AED≈ 9 083 AED в месяц | 100 000 AED – 115 000 AED | 154 | Новые 107 000 AED · Продлённые 110 000 AED |
| 3-спальная вилла | 130 000 AED≈ 10 833 AED в месяц | 125 000 AED – 140 250 AED | 48 | Новые 130 000 AED · Продлённые 140 000 AED |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 4 323 AED | 3 500 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 5 635 AED | 4 813 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 7 999 AED | 6 825 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 1-спальная вилла1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 7 957 AED | 6 125 AED | 994 AED | 557 AED | 281 AED |
| 2-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 11 476 AED | 9 538 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 13 313 AED | 11 375 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 508 500 AED | 1 228 AED | 34 | — | — |
| 1-спальная квартира | 750 000 AED | 1 117 AED | 41 | — | — |
| 1-спальная вилла | 975 000 AED | 1 625 AED | 93 | — | — |
| 2-спальная вилла | 1 690 000 AED | 1 556 AED | 51 | — | — |
| 3-спальная вилла | 2 150 000 AED | 1 794 AED | 19 | — | — |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Rukan (тип жилья: 1-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Rukan (тип жилья: 1-спальная вилла) — 70 000 AED (около 5 833 AED в месяц) по 384 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 67 000 AED до 75 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Rukan (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Rukan (тип жилья: 1-спальная квартира) — 55 000 AED (около 4 583 AED в месяц) по 211 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 50 000 AED до 60 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Rukan (тип жилья: 2-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Rukan (тип жилья: 2-спальная вилла) — 109 000 AED (около 9 083 AED в месяц) по 154 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 100 000 AED до 115 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Rukan?
- Тип жилья: 1-спальная вилла. Около 7 957 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 6 125 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.