راهنمای منطقه · دبی
Al Merkadh (SOBHA HARTLAND)، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (منطقه DLD: Al Merkadh)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND)، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 1 خوابه 85,275 درهم (2,570 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 140,000 درهم (1,272 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 190,000 درهم (254 قرارداد); آپارتمان استودیو 67,000 درهم (166 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 67,000 درهمحدود 5,583 درهم در ماه | 60,000 درهم – 72,000 درهم | 166 | جدید 69,906 درهم · تمدید 62,500 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 85,275 درهمحدود 7,106 درهم در ماه | 76,000 درهم – 100,000 درهم | 2,570 | جدید 85,000 درهم · تمدید 87,250 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 140,000 درهمحدود 11,667 درهم در ماه | 120,000 درهم – 158,000 درهم | 1,272 | جدید 140,000 درهم · تمدید 140,000 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه | 190,000 درهمحدود 15,833 درهم در ماه | 175,000 درهم – 210,000 درهم | 254 | جدید 185,000 درهم · تمدید 205,509 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه | 250,000 درهمحدود 20,833 درهم در ماه | 239,839 درهم – 281,250 درهم | 48 | — |
| ویلای 4 خوابه | 550,000 درهمحدود 45,833 درهم در ماه | 422,500 درهم – 800,000 درهم | 28 | — |
| ویلای 5 خوابه | 1,000,000 درهمحدود 83,333 درهم در ماه | 802,500 درهم – 1,350,000 درهم | 16 | — |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 6,685 درهم | 5,863 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 8,284 درهم | 7,462 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 13,424 درهم | 12,250 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 17,799 درهم | 16,625 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| آپارتمان 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 23,553 درهم | 21,875 درهم | 994 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 50,063 درهم | 48,125 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 89,438 درهم | 87,500 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 950,000 درهم | 1,776 درهم | 52 | — | — |
| آپارتمان 1 خوابه | 1,345,000 درهم | 2,098 درهم | 491 | 1,508,629 درهم | 113 |
| آپارتمان 2 خوابه | 2,350,000 درهم | 1,990 درهم | 307 | 2,550,000 درهم | 89 |
| آپارتمان 3 خوابه | 3,300,000 درهم | 2,011 درهم | 71 | 3,463,500 درهم | 32 |
| آپارتمان 4 خوابه | 4,700,000 درهم | 2,024 درهم | 20 | 4,400,000 درهم | 11 |
پرسش‌های متداول
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) برابر 85,275 درهم است (حدود 7,106 درهم در ماه)، بر پایه 2,570 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 76,000 درهم تا 100,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 2 خوابه در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) برابر 140,000 درهم است (حدود 11,667 درهم در ماه)، بر پایه 1,272 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 120,000 درهم تا 158,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 3 خوابه در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 3 خوابه در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) برابر 190,000 درهم است (حدود 15,833 درهم در ماه)، بر پایه 254 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 175,000 درهم تا 210,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) چقدر است؟
- برای آپارتمان 1 خوابه، حدود 8,284 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 7,462 درهم، DEWA 245 درهم (نمونهای با 500 kWh و 10 m³)، حملونقل 297 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 281 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.