Gabay sa lugar · Dubai
Al Merkadh (SOBHA HARTLAND), Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (lugar ng DLD: Al Merkadh), at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND), Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): 1-bedroom na apartment AED 85,275 (2,570 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 140,000 (1,272 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 190,000 (254 kontrata); studio apartment AED 67,000 (166 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 67,000≈ AED 5,583 kada buwan | AED 60,000 – AED 72,000 | 166 | Bago AED 69,906 · Renewal AED 62,500 |
| 1-bedroom na apartment | AED 85,275≈ AED 7,106 kada buwan | AED 76,000 – AED 100,000 | 2,570 | Bago AED 85,000 · Renewal AED 87,250 |
| 2-bedroom na apartment | AED 140,000≈ AED 11,667 kada buwan | AED 120,000 – AED 158,000 | 1,272 | Bago AED 140,000 · Renewal AED 140,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 190,000≈ AED 15,833 kada buwan | AED 175,000 – AED 210,000 | 254 | Bago AED 185,000 · Renewal AED 205,509 |
| 4-bedroom na apartment | AED 250,000≈ AED 20,833 kada buwan | AED 239,839 – AED 281,250 | 48 | — |
| 4-bedroom na villa | AED 550,000≈ AED 45,833 kada buwan | AED 422,500 – AED 800,000 | 28 | — |
| 5-bedroom na villa | AED 1,000,000≈ AED 83,333 kada buwan | AED 802,500 – AED 1,350,000 | 16 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 6,685 | AED 5,863 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 8,284 | AED 7,462 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 13,424 | AED 12,250 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 17,799 | AED 16,625 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 4-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 2,000 kWh at 40 m³ | AED 23,553 | AED 21,875 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 50,063 | AED 48,125 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 89,438 | AED 87,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 950,000 | AED 1,776 | 52 | — | — |
| 1-bedroom na apartment | AED 1,345,000 | AED 2,098 | 491 | AED 1,508,629 | 113 |
| 2-bedroom na apartment | AED 2,350,000 | AED 1,990 | 307 | AED 2,550,000 | 89 |
| 3-bedroom na apartment | AED 3,300,000 | AED 2,011 | 71 | AED 3,463,500 | 32 |
| 4-bedroom na apartment | AED 4,700,000 | AED 2,024 | 20 | AED 4,400,000 | 11 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND)?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) ay AED 85,275 (humigit-kumulang AED 7,106 kada buwan), mula sa 2,570 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 76,000 hanggang AED 100,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND)?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) ay AED 140,000 (humigit-kumulang AED 11,667 kada buwan), mula sa 1,272 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 120,000 hanggang AED 158,000.
- Magkano ang upa sa 3-bedroom na apartment sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND)?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 3-bedroom na apartment sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) ay AED 190,000 (humigit-kumulang AED 15,833 kada buwan), mula sa 254 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 175,000 hanggang AED 210,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Al Merkadh (SOBHA HARTLAND)?
- Para sa 1-bedroom na apartment, humigit-kumulang AED 8,284 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 7,462, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.