Путеводитель по районам · Дубай
Al Merkadh (SOBHA HARTLAND), Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (район DLD: Al Merkadh) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND), Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 85 275 AED (договоров: 2 570); 2-спальная квартира 140 000 AED (договоров: 1 272); 3-спальная квартира 190 000 AED (договоров: 254); квартира-студия 67 000 AED (договоров: 166).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 67 000 AED≈ 5 583 AED в месяц | 60 000 AED – 72 000 AED | 166 | Новые 69 906 AED · Продлённые 62 500 AED |
| 1-спальная квартира | 85 275 AED≈ 7 106 AED в месяц | 76 000 AED – 100 000 AED | 2 570 | Новые 85 000 AED · Продлённые 87 250 AED |
| 2-спальная квартира | 140 000 AED≈ 11 667 AED в месяц | 120 000 AED – 158 000 AED | 1 272 | Новые 140 000 AED · Продлённые 140 000 AED |
| 3-спальная квартира | 190 000 AED≈ 15 833 AED в месяц | 175 000 AED – 210 000 AED | 254 | Новые 185 000 AED · Продлённые 205 509 AED |
| 4-спальная квартира | 250 000 AED≈ 20 833 AED в месяц | 239 839 AED – 281 250 AED | 48 | — |
| 4-спальная вилла | 550 000 AED≈ 45 833 AED в месяц | 422 500 AED – 800 000 AED | 28 | — |
| 5-спальная вилла | 1 000 000 AED≈ 83 333 AED в месяц | 802 500 AED – 1 350 000 AED | 16 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 6 685 AED | 5 863 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 8 284 AED | 7 462 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 13 424 AED | 12 250 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 17 799 AED | 16 625 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 4-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³ | 23 553 AED | 21 875 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 50 063 AED | 48 125 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 89 438 AED | 87 500 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 950 000 AED | 1 776 AED | 52 | — | — |
| 1-спальная квартира | 1 345 000 AED | 2 098 AED | 491 | 1 508 629 AED | 113 |
| 2-спальная квартира | 2 350 000 AED | 1 990 AED | 307 | 2 550 000 AED | 89 |
| 3-спальная квартира | 3 300 000 AED | 2 011 AED | 71 | 3 463 500 AED | 32 |
| 4-спальная квартира | 4 700 000 AED | 2 024 AED | 20 | 4 400 000 AED | 11 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (тип жилья: 1-спальная квартира) — 85 275 AED (около 7 106 AED в месяц) по 2 570 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 76 000 AED до 100 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (тип жилья: 2-спальная квартира) — 140 000 AED (около 11 667 AED в месяц) по 1 272 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 120 000 AED до 158 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (тип жилья: 3-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND) (тип жилья: 3-спальная квартира) — 190 000 AED (около 15 833 AED в месяц) по 254 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 175 000 AED до 210 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Al Merkadh (SOBHA HARTLAND)?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 8 284 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 462 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.